Переїзд до іншого міста чи країни нерідко вимагає продажу власної квартири або будинку. Кожен, хто хоч раз проходив через це, знає, наскільки це непростий процес.
Окрім самого переїзду, оформлення документів, пакування речей та вирішення численних поточних справ, доводиться ще й займатися продажем нерухомості. У такій ситуації існують два основні шляхи: звернення за допомогою до рієлтора або терміновий викуп квартир.
Як прискорити продаж нерухомості без зайвих витрат
Існує кілька ключових порад, які допоможуть вам прискорити процес продажу вашої квартири чи будинку:
- Відповідна ціна. При звичайному, неспішному продажі, є можливість маневрувати ціною: встановити початково вищу вартість, розраховувати на можливість торгу тощо. Однак, терміновий продаж автоматично передбачає необхідність певної поступки у ціні з боку власника.
- Документація. Якщо ви плануєте здійснити терміновий продаж, необхідно привести у порядок усі документи на квартиру. Зокрема, внести її до електронного реєстру, оновити технічний паспорт, отримати довідку про зареєстрованих осіб.
- Прибирання. Відсутність зайвих предметів та меблів, чистота в приміщеннях – це вже половина успіху.
- Допомога професіонала. Агентство нерухомості може не тільки прискорити процес продажу, але й повністю взяти на себе всі турботи. Вам не доведеться демонструвати квартиру потенційним покупцям чи вести з ними переговори. У разі знаходження покупця, буде організовано зустріч, після якої відбудеться угода.
Отже, це найпростіші дії, які не потребують додаткових фінансових вкладень, але водночас дозволяють швидко знайти покупця. Проте, наскільки швидко це станеться, передбачити неможливо. Інший, гарантований варіант – це терміновий викуп квартир. Це спеціалізована послуга, де всі аспекти чітко регламентовані: терміни, ціна, умови договору та готівкова оплата.
Які втрати несе власник при терміновому викупі квартири
У жодному разі не слід плутати послугу термінового викупу квартир із пропозиціями від приватних осіб. Ця послуга надається офіційною компанією та передбачає проходження всіх етапів угоди згідно з чинним законодавством. Найчастіше власники запитують: яку суму я втрачу від ринкової вартості свого житла? Якщо брати до уваги ціни на терміновий викуп квартир по Україні, то, залежно від регіону та конкретної компанії, комісія за послугу може коливатися в межах 10-20%. Що отримує власник у такому випадку:
- Можливість продати квартиру та отримати кошти протягом 2 робочих днів.
- Безкоштовна юридична підтримка.
- Безкоштовна оцінка вашого майна.
- Відсутність необхідності організовувати покази, проводити переговори та торги.
Якщо порівняти таку пропозицію зі звичайним продажем у терміновому порядку, то виплата 90% від ринкової вартості є цілком вигідною умовою. Річ у тім, що власник все одно втратить частину коштів, сплачуючи за прискорене оформлення документів у БТІ, послуги оцінювача, а також під час торгу з потенційним покупцем.
Де сьогодні можна отримати найвигідніші умови на терміновий викуп квартир? Найбільш привабливою пропозицією буде 90% від ринкової ціни. Такі умови найчастіше можна знайти для квартир у великих містах України, розташованих далеко від зони бойових дій. Передусім, це Київ та Київська область, а також Львів, Чернівці, Івано-Франківськ. Досить вигідні умови з додатковими перевагами пропонує фінансова компанія «UniGroup». На їхньому сайті ви можете ознайомитися з детальною інформацією щодо умов співпраці, а також подати заявку в електронному вигляді.
Дата: 30.06.2026