class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Компанії будівельної сфери України переживають складні часи через постійні зміни у нормативних актах.
Якщо урядовці не налагодять порядок у цій галузі, спорудження житла може повністю припинитися, а вартість наявних осель значно зросте.
Про це повідомив керівник Української асоціації девелоперів Євген Фаворов в інтерв’ю виданню «Апостроф».
Ми прагнемо стабільної правової бази та її дотримання. Усіма сторонами, з суворим покаранням для тих, хто порушує. Існують правила. Є законодавство. Не дозволено їх переписувати через думки якихось інтернет-авторів. Наша країна у стані війни! За нашими кордонами зруйновано майже два мільйони домівок росіянами. Це означає мільйони людей без притулку! Хто їх відбудує? Необхідно забезпечити незмінність та передбачуваність дій місцевої та центральної влади. Без вирішення цих питань будівельна сфера буде занепадати, а мільйони українців залишаться без власної домівки, – заявив Євген Фаворов.
Для поліпшення ситуації з будівництвом житла в Україні держава мусить надавати підтримку цій галузі, зазначив голова Асоціації девелоперів.
Деякі учасники нашої асоціації спокійно продовжують будівництво або розпочинають нові проєкти у країнах Європи – Угорщині, Польщі, Словаччині, Чехії, де до підприємців ставляться з повагою та надають їм підтримку. Якщо нічого не буде змінено, ще більше забудовників залишать країну. Залишаться лише імітатори діяльності, посередники, глина та дерев’яні конструкції. Як ви розумієте, житла з таким складом учасників не збудувати, – попередив він.
Крім того, будівельні компанії вважають, що уряд повинен відшкодовувати їм збитки, які виникають через зміни рішень або умов ведення будівництва.
Нереалізовані проєкти призводять до втрати сотень робочих місць у суміжних секторах: генеральні підрядники, архітектурні бюро, проектні установи, промисловість будматеріалів тощо. Час та докладені зусилля не повернути, але якщо держава видає дозволи, а потім їх скасовує, вона повинна щонайменше покрити витрати, які зазнав бізнес. Згідно з Основним законом, держава зобов’язана захищати право власності. Якщо вона не може належним чином виконувати свої функції та гарантувати правову визначеність, то єдиний вихід – відшкодування втрат, – підкреслив Євген Фаворов.
Українська асоціація девелоперів об’єднує значну частину будівельних організацій столиці, а також багато компаній, що працюють в інших регіонах.
Дата: 12.11.2024 Джерело: Апостроф