class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Частка помешкань євроформату у запитах на первинному ринку житла столиці наразі складає від 55% до 65%, залежно від сегменту — особливо у категоріях «комфорт+» та «бізнес».
Згідно з аналітичним звітом від групи компаній DIM, протягом останнього року спостерігається зростання зацікавленості до таких адаптивних планувань серед покупців будь-якого віку.
Серед осіб молодших 40 років один з трьох надає перевагу європлануванням, найчастіше обираючи одно- та двокімнатні квартири площею від 42 до 85 кв.м. Головна причина — це житло, яке розглядається як особистий простір або з урахуванням партнера та майбутньої сім’ї. Покупці старші 40 років — кожен четвертий вибирає двокімнатні квартири євроформату або ергономічні трикімнатні оселі площею 90–130 кв.м.
«Для обох вікових груп вирішальним фактором вибору залишається функціональне зонування. Простора кухня-вітальня площею 24–27 кв.м виступає як центральна зона для спільного проведення часу, тоді як окремі спальні (12–14 кв.м) з ванними кімнатами та гардеробними забезпечують приватність та комфортні умови для відпочинку», — підкреслює молодший партнер групи компаній DIM Арсеній Насіковський, посилаючись на дані дослідження попиту в київському регіоні за минулий рік.
У 2022 році частка європланувань у загальному попиті становила 38%, у 2023 році цей показник досяг 44%, а у 2024 році зріс до 52%. Водночас пропозиція таких планувальних рішень досі є обмеженою: лише одна з восьми квартир у столичних новобудовах відповідає критеріям повноцінного європланування з просторою кухнею-студією, ізольованими спальнями та продуманим зонуванням.
«Наявна невідповідність між попитом та пропозицією створює сприятливі умови для забудовників: споживачі все більше цінують функціональність, гнучкість та якість простору, а не лише площу. Саме тому європланування поступово стає новим стандартом сучасного житла», — переконаний Насіковський.
За прогнозами аналітиків DIM, тенденція до зростання зацікавленості у європлануваннях продовжиться і у 2025 році. Серед причин — зміни у способі життя, збільшення кількості членів родини, які одночасно перебувають вдома, та прагнення до створення багатофункціонального простору.
Інформаційна довідка:
Група компаній DIM — один із лідерів у сфері створення сучасних житлових комплексів та інноваційних інфраструктурних проєктів комфорт, бізнес та преміум класу. Компанія працює на ринку нерухомості понад 10 років, спеціалізуючись на повному циклі девелопменту, включаючи проєктування, будівництво та управління об’єктами нерухомості.
За цей час було введено в експлуатацію 3670 квартир, побудовано понад 355 922 м² житлових та комерційних приміщень. На етапі будівництва знаходяться 6 проєктів житлової та комерційної нерухомості загальною площею понад 346 000 м2 у Києві та області: «Метрополіс», Park Lake City, Lucky Land, А136 Highlight Tower, Olegiv Boutique Residence та The One.
З 2024 року партнером групи компаній DIM є український підприємець, бізнесмен, розробник гри S.T.A.L.K.E.R. 2 та власник кіберспортивної команди NAVI, Максим Кріппа.
Дата: 11.04.2025 Джерело: DIM