class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Як швидко продаються квартири в УкраїніНа початку липня 2026 року середня тривалість реалізації квартир у столиці України залишалася незмінною порівняно з минулим роком: показник експозиції становив 41 день. Про це свідчать дані аналітики ЛУН.Водночас, спостерігається значне прискорення укладання угод протягом останніх шести місяців: якщо в січні процес продажу в середньому тривав 60 днів, то термін експозиції скоротився на 31,7%.Однак, за останній місяць ринок дещо сповільнився в порівнянні з червнем (час експозиції збільшився з 40 до 41 дня) — це цілком відповідає типовій сезонності, коли в літні місяці спостерігається спад попиту.
За детальнішим аналізом ринку від експертів ЛУН, стає очевидним, що терміни експозиції варіюються залежно від кількості кімнат. 1-кімнатні квартири втратили свою колишню динаміку: за рік час їх продажу збільшився на чверть, зростаючи з 32 до 40 днів.
На противагу цьому, багатокімнатне житло почало знаходити власників значно швидше. Термін експозиції для 2-кімнатних помешкань скоротився на 13,6%, з 44 до 38 днів, що означає, що двокімнатна квартира наразі продається швидше за однокімнатну.
Зміщення вектора попиту
Також цікаву річну тенденцію продемонстрували 3-кімнатні квартири: рік до року час їхньої реалізації зменшився на 20,8% (з 53 до 42 днів), а порівняно із січневим піковим показником (73 дні) такі квартири знаходять покупців майже вдвічі швидше.Таким чином, попит на однокімнатні квартири стає менш вираженим — очевидно, що фокус уваги покупців перемістився на більш просторі помешкання.Триває також зростання доступності житла. Рік тому медіанна вартість однокімнатної квартири у столиці становила 7,6 середньорічних зарплат по місту, а зараз цей показник знизився до 7,5 річних зарплат.
Тетяна БереговаКореспондент-редакторЗа матеріалами: Finance.ua# Ціни на квартири# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами