“`html
Україні необхідно мінімум 1 мільйон помешкань для внутрішньо переміщених осібЩоб внутрішньо переміщені особи мали змогу повернутися до своїх домівок чи облаштуватися на новому місці, державі бракує щонайменше 1 мільйона квартир.Таку інформацію в розмові з РБК-Україна оприлюднив голова правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер.
Нестача житла
За словами пана Мецгера, вимога в одному мільйоні помешкань є лише початковою фазою набагато більшої житлової проблеми.Згідно з оцінками, підготовленими спільно зі Світовим банком, загальний дефіцит житлового фонду в Україні становить приблизно 600 мільйонів квадратних метрів, що дорівнює близько 24 трильйонам гривень.З цього загального обсягу:
- 450 млн кв. м — це історично накопичений за останні три десятиліття дефіцит якісного та енергоефективного житла, якщо брати за основу європейські норми забезпечення житлом;
- 150 млн кв. м — це житло, яке було втрачено або знищено внаслідок повномасштабного вторгнення російських військ. Це становить майже 13% від усього житлового фонду країни.
«єОселі» недостатньо для розв’язання проблеми
Пан Мецгер підкреслив, що державна програма пільгового іпотечного кредитування «єОселя» не є єдиним чи достатнім засобом для подолання такого значного дефіциту житла.За його словами, у світі одночасно діють різні механізми забезпечення громадян житлом: іпотечне кредитування, оренда з подальшим викупом, лізинг та створення соціального житлового фонду.В Україні держава поки що повністю впровадила лише іпотеку. Соціальна оренда практично відсутня. Цей інструмент, як зазначив голова «Укрфінжитла», ще належить створити.Місце для вашої реклами
Які нові програми планують запровадити
Серед ключових напрямків розвитку «Укрфінжитла» пан Мецгер відзначив впровадження соціального орендного житла та механізму оренди з правом викупу (Rent-to-Own). На його думку, ці інструменти мають доповнити чинну програму «єОселя».За весь час функціонування програми «єОселя» кредити за категорією внутрішньо переміщених осіб отримали 2 188 позичальників.При цьому загальна кількість учасників програми, які мають статус ВПО, є більшою — 4 852 особи. Це пояснюється тим, що частина з них оформлювала кредити за іншими категоріями, зокрема як військовослужбовці, медичні працівники або педагоги.
НКЦПФР запропонувала посилити захист інвесторів у житлове будівництво
Нагадаємо, раніше Finance.ua, посилаючись на голову парламентського Комітету з питань організації державної влади Олену Шуляк, повідомляв, що інформація про нібито плани Верховної Ради знести понад 30 тисяч багатоквартирних будинків, зокрема «хрущовок», не відповідає дійсності.Цифра у понад 30 тисяч об’єктів стосується загальної кількості аварійних багатоквартирних будинків, зафіксованої станом на 2019 рік. Цей перелік включає будівлі різних періодів забудови, а не тільки «хрущовки». Зокрема, йдеться про будинки, зведені до 1919 року, а також деякі новобудови, побудовані у 2010-х роках, які також були визнані аварійними. Водночас законопроєкт, ухвалений Верховною Радою у першому читанні, не передбачає примусового чи масового знесення житлового фонду.За матеріалами: РБК-Україна# Нерухомість# Житлова нерухомість# Квартира# ЄОселя# ВПО# ПереселенціМісце для вашої реклами “`