Суд розглянув справу про заборгованість за житлово-комунальні послуги у Києві
Господарський суд міста Києва 20 липня дослідив звернення щодо стягнення заборгованості за комунальні послуги з власника квартири, розташованої на вулиці Сосницькій у столиці. Подібні спори між постачальниками опалення та власниками нерухомості останнім часом трапляються дедалі частіше, і невиплачена заборгованість за комунальні послуги стає предметом судових процесів по всій країні. Позивачем у справі виступало Товариство з обмеженою відповідальністю “Євро-Реконструкція”, а відповідачем – Товариство з обмеженою відповідальністю “2Х2 Фінанс”.
Товариство з обмеженою відповідальністю “Євро-Реконструкція” (код ЄДРПОУ 37739041) звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “2Х2 Фінанс” (код ЄДРПОУ 38618785) про стягнення суми заборгованості за спожиті послуги з постачання теплової енергії, централізованого опалення, гарячого водопостачання та абонентську плату. Відповідне рішення оприлюднене в Єдиному державному реєстрі судових рішень. Справу розглядала суддя Господарського суду міста Києва Блажівська О.Є. у спрощеному позовному провадженні, без виклику сторін.
Загальна сума вимог, заявлених позивачем, становила 44 088,43 грн, з яких:
- 44 076,59 грн – сума заборгованості за спожиті послуги з опалення, гарячого водопостачання та абонентську плату;
- 10,99 грн – інфляційна складова заборгованості;
- 0,85 грн – 3% річних.
Згідно з матеріалами справи, послуги з постачання теплової енергії та гарячої води до будинку 21 на вулиці Сосницькій у Києві, зокрема до квартири № 61, надає Товариство з обмеженою відповідальністю “Євро-Реконструкція” на підставі виданої ліцензії. Позивач зазначив, що індивідуальний договір про надання комунальних послуг між сторонами не був укладений, і заява-приєднання до типових договорів від відповідача або мешканців квартири не надходила.
У позовній заяві вказано, що відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, власником квартири № 61 у будинку 21 на вулиці Сосницькій є Товариство з обмеженою відповідальністю “2Х2 Фінанс”. Право власності було зареєстроване за відповідачем 15 грудня 2021 року на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В. Водночас, згідно з випискою з реєстру територіальної громади міста Києва, у зазначеній квартирі не зареєстровано жодної особи, місце проживання якої там обліковується.
Позивач також звернув увагу на відсутність у будинку 21 на вулиці Сосницькій приладу комерційного (будинкового) обліку споживання гарячої води. З цієї причини нарахування мешканцям здійснюється на основі показників індивідуальних засобів обліку, встановлених у квартирах, а за їх відсутності – згідно з нормою споживання з урахуванням кількості зареєстрованих у квартирі осіб.
Суд з’ясував обставини нарахування боргу за тепло та воду
Справа стосується типової для сфери теплопостачання ситуації, коли власник нежитлової чи інвестиційної квартири не оформлює індивідуальний договір із постачальником, але послуга фактично надається та нараховується. Позивач наполягав, що обов’язок оплати виникає згідно із законом незалежно від факту підписання договору, оскільки послуги з опалення та гарячого водопостачання надаються до квартири безперервно.
Категорія справи – господарський спір у сфері надання послуг, розгляд проводився у спрощеному позовному провадженні, що передбачено для вимог із чітко визначеною сумою заборгованості.
Суд ухвалив рішення у справі про борг за ЖКГ
Господарський суд міста Києва зареєстрував рішення у справі № 910/5518/26 20 липня, а загальний доступ до тексту документа було надано 21 липня. У документі зафіксовано позицію позивача – Товариства з обмеженою відповідальністю “Євро-Реконструкція” щодо стягнення заборгованості з власника квартири – Товариства з обмеженою відповідальністю “2Х2 Фінанс” за фактично спожиті комунальні послуги, борг за які не був погашений, попри відсутність підписаного індивідуального договору.
Постачальники комунальних послуг по всій Україні судяться з боржниками
Раніше “Інформатор” повідомляв, що “Київтеплоенерго” вимагало 87 591 гривню боргу за опалення та гарячу воду від жінки, яка стверджувала про відсутність доступу до власної квартири. Також ми писали, що від військового з інвалідністю вимагали покрити борг у 50 867 гривень за комунальні послуги, які, за його словами, фактично не надавалися.