У ЦНАПі відмовили громадянці у видачі повторного свідоцтва про право на спадок, котре було втрачено.
Жінці, спираючись на свідоцтво про право на спадщину, належить приватний будинок. Проте, при евакуації з тимчасово окупованої місцевості, вона загубила оригінал документа. Вона мала намір отримати дублікат, але співробітники ЦНАПу їй відмовили. Про це йдеться в ухвалі Овідіопольського районного суду Одеської області, яка була оприлюднена 22 грудня 2025 року.
Згідно зі свідоцтвом про право на спадок за законом, виданим державним нотаріусом 27.04.2016 року, жінка є власницею житлового будинку. Однак, під час виїзду з тимчасово підконтрольної окупантам території Луганської області, де вона проживала до початку повномасштабного вторгнення, нею було втрачено оригінал згаданого свідоцтва про право на спадок за законом, котре необхідне їй для подальшого управління своїм будинком, а також для можливості участі в програмі єВідновлення. Під час звернення до ЦНАПу виконавчого комітету Авангардівської селищної ради Одеської області їй було в усній формі відмовлено у видачі дубліката вищезазначеного свідоцтва, через те, що його скан-копія відсутня в матеріалах реєстраційної справи. Для вирішення цього питання їй рекомендували звернутися до суду. У зв’язку з цим, не може захистити своє порушене право в досудовому порядку, і тому постала потреба звернення до судової інстанції з вказаним позовом.
Яке рішення ухвалив суд?
Позовні вимоги жінки було задоволено. Суд ухвалив рішення визнати за нею право власності на житловий будинок.
“Позивачка згідно зі ст. 1261 ЦК України, на підставі успадкування за законом, отримала право власності на житловий будинок, що належав її покійному батькові, котрий помер. Вона не має можливості одержати дублікат правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв’язку з втратою, оскільки і Марківська державна нотаріальна контора, і нотаріальні архівні установи, і органи БТІ розташовані на тимчасово окупованій території. Для подальшого розпорядження своїм житлом, а також для можливості участі в програмі єВідновлення позивачці потрібно отримати правовстановлюючий документ, а саме дублікат Свідоцтва про право на спадщину за законом, або визнати за нею право власності на житловий будинок, який належить їй на основі свідоцтва про право на спадщину за законом. Законом України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України» визначено правові та організаційні принципи надання компенсації за пошкодження та руйнування певних категорій об’єктів нерухомості внаслідок воєнних дій, терористичних актів, диверсій, спровокованих збройною агресією Російської Федерації проти України. Відповідно до частин 8, 9 статті 4 цього Закону у разі подання заяви про надання компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна у паперовій формі заявник надає адміністратору Центру надання адміністративних послуг, посадовій особі органу соціального захисту населення або нотаріусу оригінали документів, котрі додаються до цієї заяви (за наявності). Позивачка не має можливості отримати дублікат правовстановлюючого документа, окрім як на підставі рішення суду. Стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – це офіційне визнання та підтвердження державою фактів набуття, зміни чи припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Але за змістом вказаної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює прирівнювання факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є насамперед встановлення підстави, на котрій особа отримала таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає (таких висновків дійшов Верховний Суд у постановах від 26 жовтня 2022 року у справі №127/28130/20, від 02 листопада 2022 року у справі №686/27167/21). Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню”, – підкреслив суд.