Податкова компенсація для внутрішньо переміщених осіб за наймання житла
Громадяни, які були змушені покинути свої домівки та офіційно винаймають помешкання, сплачуючи податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) зі своєї заробітної плати, мають можливість отримати часткове повернення цього податку завдяки податковій знижці. Поки одні вимушені переселенці оформлюють виплати за наймане житло, інші очікують на власну оселю, наприклад, у рамках проєкту “Будиночки в селі”, який планує надати безкоштовне житло певній категорії ВПО у 2026 році. Право на отримання знижки за оренду надається виключно тим, хто офіційно працевлаштований і не отримує державної фінансової допомоги для покриття витрат на проживання. Звітну декларацію за минулий рік необхідно подати до завершення наступного календарного року.
Фото: Державна податкова служба
Про можливість отримання податкової знижки для ВПО, пов’язаної з витратами на винаймання житла, інформує Державна податкова служба України. Ця пільга передбачена підпунктом 166.3.9 пункту 166.3 статті 166 Податкового кодексу України та дає змогу повернути частину сплаченого ПДФО за орендну плату, яку переселенець фактично вніс протягом звітного періоду.
Для оформлення знижки, внутрішньо переміщеним особам слід подати до відповідного контролюючого органу за місцем реєстрації наступний перелік документів:
- декларацію про матеріальний стан та отримані доходи;
- копію посвідчення про взяття на облік як внутрішньо переміщеної особи;
- копію угоди про наймання житла, оформленої згідно з чинним законодавством;
- копії фінансових та розрахункових документів, що засвідчують факт здійснення орендних платежів;
- заяву про відсутність умов, які виключають право на застосування податкової знижки.
За необхідності, податковий орган може додатково запитати виписку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для перевірки, чи не володіє переселенець іншим житлом, придатним для проживання, за межами тимчасово окупованих територій. Також можуть бути потрібні довідки від органів соціального захисту щодо отримання або відсутності допомоги на проживання для ВПО. Детальнішу інформацію можна знайти за наданим посиланням.
Хто має право на цю пільгу
Скористатися податковою знижкою можуть лише ті внутрішньо переміщені особи, які офіційно працевлаштовані та отримували протягом звітного року заробітну плату, з якої було утримано ПДФО. Важливою умовою є наявність письмового договору оренди житла, оскільки саме він слугує підтвердженням належного оформлення орендних відносин.
Водночас, переселенці, які отримують державну допомогу для покриття витрат на проживання, не можуть претендувати на податкову знижку за оренду, оскільки ці дві форми підтримки не суміщаються. Також позбавлені права на пільгу особи, які працюють неофіційно або зареєстровані як фізичні особи-підприємці.
Інші види державної підтримки для переселенців щодо житла
Раніше “Інформатор” повідомляв, що ВПО мають можливість не сплачувати за комунальні послуги за покинуте житло за певних обставин. Це є ще одним законним способом для переселенців зменшити свої фінансові витрати під час вимушеного переміщення.
Також ми інформували про рішення уряду щодо житлових питань для ВПО, зокрема про продовження терміну виплати компенсації за проживання переселенців з 60 до 90 днів. Уряд також спростив процедуру підтвердження пошкоджень житлових приміщень. Ці зміни доповнюють інші державні механізми підтримки, включаючи можливість отримання податкової знижки за наймане житло.