Ділянки Анни Григорук, доньки депутата Олега Григорука, у Дніпрі
25-річна Анна, донька депутата Дніпровської міськради Олега Григорука, виставила на продаж дев’ять земельних ділянок у місті Дніпро. Загальна вартість нерухомості становить 1,1 мільйона доларів, або приблизно 49 мільйонів гривень. Фінансовий стан народних обранців Дніпра давно привертає увагу медіа, особливо коли офіційні доходи суттєво відрізняються від майна, яким володіють їхні близькі. Ділянки розташовані біля колишньої вулиці Нахімова (нині – Міського Лісу), №90, безпосередньо біля парку Зелений Гай. Здійсненням продажу займається рієлтор Анатолій Шаповал.
Про цю оборудку стало відомо з оголошення на інтернет-порталі OLX. Земля перейшла у власність Анни Григорук у 2021-2022 роках. Загальна площа становила 0,844 гектара, і на той час її оцінили у відносно невелику суму. Однак, в самому оголошенні вказано вже 10 ділянок загальною площею рівно 1 гектар – розбіжність із реєстраційними даними є очевидною. Про це повідомив дніпровський телеграм-канал “Нерухомість ІНФО”.
Дев’ять земельних ділянок, що належать доньці депутата – виділені жовто-коричневим кольором
Походження ще однієї ділянки площею 0,166 га залишається нез’ясованим. Цілком можливо, що це частина прилеглої території, яка не є власністю доньки депутата. Принаймні, на кадастровій карті ділянка такого розміру в цьому місці відсутня. На зображенні, опублікованому рієлтором Анатолієм Шаповалом, також видно лише дев’ять земельних ділянок.
Схема дев’яти земельних ділянок доньки депутата Олега Григорука, опублікована рієлтором
Ділянки ідеально підходять для зведення нового житлового комплексу або створення котеджного містечка, саме так їх презентує продавець. Варто зазначити, що неподалік вже розташовані новобудови, зокрема клубний будинок на вулиці Нахімова (вул. Міського Лісу), 88, та житловий комплекс “Піхтовий”. Поруч із землею доньки депутата знаходяться ліцей (ССЗШ №22) та гімназія №75.
Однак, це місце має складну історію: тут раніше стояв занедбаний аварійний житловий будинок, який демонтували у 2016 році. Будівля поступово сповзала в Рибальську балку, а мешканців відселили ще у 1990-х роках після зсуву 1996 року. З 2012 року закинутий будинок за адресою Нахімова, 90 почали розбирати.
Будинок на вулиці Нахімова, 90 у Дніпрі, 1999 рік. Згодом він був знесений. Фото Геннадія Фокова
Згодом на цій території протягом тривалого часу зберігалися будівельні матеріали від зруйнованої будівлі. Крім того, тут утворилося стихійне звалище, де неодноразово виникали пожежі, що спричиняли забруднення повітря для мешканців тогочасного проспекту Кірова (нині – Олександра Поля) та прилеглих вулиць. Можна ознайомитися з сюжетом 34 телеканалу від 2012 року, який висвітлював екологічні проблеми, пов’язані зі зсувами в цих районах Дніпра:
У 2017 році коштом міського бюджету було виділено 4,4 млн грн на заходи із запобігання зсуву ґрунту на місці будинку по Нахімова, 90. Пізніше аналогічні роботи проводилися на ділянці іншого проблемного будинку неподалік (але поза межами володінь доньки депутата Григорука) – на Гавриленка, 10.
Ось так ще нещодавно виглядали ділянки, які продає донька депутата за 1,1 мільйона доларів. Є надія, що будівельне сміття звідти було прибрано.
Ділянка на вулиці Нахімова (Міського Лісу), 90 у Дніпрі кілька років тому
Видання “Інформатор” також повідомляло, що донька депутата Григорука володіє 25% компанії ТОВ “Дім-2А”. Ця компанія планує будівництво торгового центру в Дніпрі площею 2 550 квадратних метрів за адресою вулиця Любарського, 2а і 2д (житловий масив Сонячний). Завершення будівництва очікується до 2028 року.
Хто такий батько продавчині
Сам Олег Григорук наразі перебуває під судовим слідством за підозрою у розкраданні 7,5 мільйона гривень з міського бюджету. За версією слідства, він створив злочинну групу, яка у 2023-2024 роках підписувала неправдиві акти виконаних робіт з облаштування дитячих та спортивних майданчиків у Дніпрі. Активісти ж стверджують, що це лише незначна частина загальної суми, і що реальна сума виведених коштів за цей період може сягати 32 мільйонів гривень (через завищені ціни на тендерах).
До цієї схеми були залучені тодішній керівник комунального підприємства Дніпровської мерії “Розвиток територій міста”, його заступниця Віолетта Путілова, а також підрядники (ФОП Кристина Мец, ФОП Олександр та Ірина Костенки, директор ТОВ НВП “Дніпрожим” Євгеній Земляний). Учасники групи штучно завищували обсяги робіт та вартість матеріалів, після чого бюджетні кошти виводилися з рахунків.
У 2025 році до підозрюваних були застосовані запобіжні заходи. Однак, депутат Григорук через три тижні зумів знайти близько 10 мільйонів гривень і був звільнений під заставу. Для інших учасників справи застави були меншими.
Григорук представляє у Дніпровській міській раді заборонену проросійську партію “Опозиційна платформа – За життя” і обіймає посаду секретаря депутатської комісії з питань транспорту та зв’язку. Офіційний дохід депутата становить близько 3 тисяч гривень пенсії щомісяця. Водночас, він має надзвичайно успішних родичів, інформацію про яких можна знайти за цим посиланням. Вони володіють нерухомістю та цінним майном орієнтовно на суму понад 100 мільйонів гривень, включаючи земельні ділянки, готелі, комерційні приміщення у Дніпрі та Івано-Франківській області, а також дорогі автомобілі.
При цьому, сам Олег Григорук офіційно визнаний банкрутом. Згідно з його декларацією, він має непогашені борги перед банками на суму 106 162 долари, 755 400 євро та 349 986 грн, що в сукупності складає понад 43,7 мільйона гривень, які не погашаються протягом багатьох років. Його єдиний офіційний дохід – це пенсія у розмірі 3265 грн на місяць.
Депутат Григорук і раніше фігурував у скандальних корупційних справах, але йому завжди вдавалося уникнути відповідальності. Вперше його обрали до міської ради у 2015 році від проросійської партії “Опозиційний блок”, а у 2020 році переобрали від ОПЗЖ. До цього, з 2006 по 2015 рік, він був депутатом Кіровської районної ради Дніпропетровська.
Що слід знати про земельні ділянки
Район проспекту Поля та прилеглих вулиць у Дніпрі давно відомий своєю небезпечною геологічною обстановкою – наявність балок та схилів становить реальну загрозу для будь-якого будівництва. Про ризики, пов’язані з нерухомістю на проспекті Поля, детально розказано в окремому матеріалі “Інформатора”. Незважаючи на це, вартість землі в цьому районі вимірюється мільйонами, причому не лише у гривнях. Розташування поблизу парку “Зелений Гай” (безпосередньо над ним), який є одним із популярних місць для відпочинку мешканців, а також близькість до проспекту Поля, суттєво підвищують цінність цієї нерухомості.
Зведення висотних будівель на цій ділянці може бути ризикованим, так само як і трохи далі, у тій самій Рибальській балці – на місці колишньої знесеної багатоповерхівки на вулиці Гавриленка (Лікаря Ребініна), 10, де зараз розташована автостоянка. Нові житлові комплекси, зведені неподалік, розташовані на ділянках, де зсуви не мали значного впливу, на відміну від територій за старими адресами на Нахімова, 90 (які зараз продає донька депутата) та Гавриленка, 10 (які поки що не виставлені на продаж).