Оновлені умови єОселя для ветеранів від 17 липня
Відтепер ветерани війни та сім’ї полеглих Захисників і Захисниць отримали доступ до пільгової іпотеки на нових засадах щодо компенсації ставки. Умови пільгового кредитування зазнавали змін неодноразово, і програма єОселя тепер охоплює ще ширше коло громадян. Зміни стосуються розміру компенсації ставки, площі житла та вікових обмежень щодо дітей учасників програми. Оновлені норми набули чинності з 17 липня.
Фото: Мінцифри
Ключовою новацією є те, що держава відшкодовуватиме частину відсоткової ставки за кредитом для осіб, які постраждали внаслідок війни. Про це інформує Укрфінжитло, що є оператором державної програми доступної іпотеки. Відшкодування буде застосоване до ветеранів війни та сімей загиблих чи померлих Захисників і Захисниць України, які скористаються кредитом у рамках єОселі.
Фото: Мінцифри
Обсяг компенсації визначено по роках дії кредитної угоди:
- до 3% річних – протягом перших 10 років дії кредитної угоди;
- до 6% річних – з 11-го року.
Пільговими умовами зможуть скористатися декілька категорій громадян:
- учасники бойових дій;
- особи з інвалідністю, що настала внаслідок війни;
- учасники війни;
- сім’ї загиблих або померлих ветеранів війни;
- сім’ї полеглих або померлих Захисників і Захисниць України.
Окрім компенсації ставки, були оновлені й інші показники програми. Держава підвищила норми площі житла для сімей з двох осіб: максимальна площа квартири збільшена до 73,5 кв. м, а будинку – до 83,5 кв. м. Також розширено вікові рамки для дітей: тепер для участі у програмі враховуватимуться діти до 21 року, тоді як раніше цей ліміт становив 18 років.
Фото: Мінцифри
Розширено перелік пільговиків у 2026 році
Оновлені правила є продовженням серії змін, що відбуваються в програмі протягом 2026 року. Раніше до пільгової ставки 3% на перші 10 років вже були додані нові категорії, зокрема ветерани та родини загиблих воїнів, а тепер держава пішла далі і запровадила саме компенсаційний механізм ставки для цих верств населення.
Одночасно з розширенням категорій пільговиків зросли й максимальні показники площі житла, яке можна придбати за програмою. Для кожного наступного члена сім’ї, як і раніше, додається додатково 21 кв. м понад встановлену базову норму.
Фото: Мінцифри
Зміни стосувалися ВПО та переселенців
Раніше “Інформатор” зазначав, що житлові ваучери та іпотека єОселя є несумісними інструментами підтримки, і в Укрфінжитло надавали роз’яснення щодо причин, чому переселенці не можуть одночасно отримати ваучер та пільговий кредит. Компанія детально пояснила принцип роботи обох програм для внутрішньо переміщених осіб.
Також ми інформували, що пільговий кредит для ВПО дозволяє родинам вимушених переселенців придбати власне житло на спеціальних умовах. Тоді перший такий кредит за програмою вже отримала одна з родин вимушених переселенців.