Одеська поліція проводить слідство у кримінальному провадженні щодо ймовірного незаконного привласнення землі клінікою Odrex. Медзаклад винаймає площі у ТОВ “Фабрика Акація”, з якою має спільних бенефіціарів, та стверджує, що всі питання стосуються орендодавця.
Одеські правоохоронці здійснюють розслідування у кримінальному провадженні за фактом можливого неправомірного захоплення та нецільового застосування землі, на якій розташована резонансна клініка Odrex. Незважаючи на те, що медичний заклад є орендарем приміщень, із орендодавцем – ТОВ “Фабрика Акація” їх пов’язують ті ж самі власники. Намагаючись “зберегти репутацію” та уникнути будь-якої відповідальності, Odrex у коментарі УНН зазначив, що всі питання щодо землі мають бути адресовані не їм.
Чия земля під клінікою Odrex?
Як повідомляв раніше УНН, одеські правоохоронні органи розслідують обставини експлуатації земельної ділянки та об’єктів нерухомості за адресою м. Одеса, вул. Розкидайлівська, 69/71. За цією адресою знаходиться головний корпус відомої клініки Odrex.
За версією слідчих, на ділянці, що є власністю ТОВ “Фабрика Акація”, могли бути здійснені реконструкції та зведені споруди з виходом за межі виділеної землі та фактичним самовільним зайняттям прилеглої території. Правоохоронці окремо перевіряють законність внесення змін до Державного реєстру речових прав як щодо загальної площі об’єкта, так і щодо зміни його призначення з “нежитлових будівель та споруд” на “нежитлові будівлі закладу охорони здоров’я”.
Згідно з інформацією органів архітектурно-будівельного контролю Одеси, дозвільні документи на проведення будівельних робіт та введення об’єктів в експлуатацію за вказаною адресою не були зареєстровані та не видавалися. Експерт-геодезист також встановив, що частина будівлі, де розміщена клініка Odrex, можливо, незаконно виходить за межі земельної ділянки, яка офіційно належить орендодавцю ТОВ “Фабрика Акація”.
За даними УНН, наразі проводяться відповідні експертизи в рамках розслідування зазначеного кримінального провадження.
Що кажуть в Odrex?
Після того, як стало відомо про розслідування вказаного кримінального провадження, в “Одрексі” спробували відмежуватися від чергового скандалу.
Клініка Odrex є сумлінним орендарем, а будь-які майнові вимоги до власника будівлі не можуть і не повинні обмежувати право орендаря на здійснення медичної практики. Господарські або майнові суперечки щодо об’єкта нерухомості мають вирішуватися окремо і не можуть бути підставою для втручання в діяльність діючої лікарні
– йдеться у спільній заяві представників клініки та їхніх юристів.
Вочевидь, діючи на випередження, в Odrex також заявили, що будь-які слідчі дії не повинні заважати роботі лікарні, і про всяк випадок звернулися до Офісу Генпрокурора, Міністерства охорони здоров’я та Верховної Ради. Звернення до останніх виглядає досить дивним, оскільки клініка спробувала прикритися своєю діяльністю та згадала про інвестиційний клімат.
Якщо лікарню можна фактично паралізувати процедурами, формально не пов’язаними з медициною, – це загроза всій системі охорони здоров’я та інвестиційному клімату в галузі
– йдеться у заяві.
У коментарі УНН, генеральний директор ТОВ “Медичний дім “Одрекс”” Тігран Арутюнян також спробував розмежувати відповідальність за можливе захоплення та нецільове використання земельної ділянки під клінікою.
Взаємовідносини з контрагентами, зокрема, орендодавцями, регулюються чинними договорами, де чітко визначено зони відповідальності сторін згідно з нормами Цивільного та Господарського кодексів України. Згідно із законом, відповідальність за технічний стан обʼєкта та статус земельної ділянки несе виключно власник майна (орендодавець)
– йдеться у відповіді на запит УНН за підписом Арутюняна.
У той же час, в Odrex вирішили проігнорувати питання про те, чи мають відношення власники юридичних осіб, на які зареєстрована клініка Odrex, або ж бенефіціарні власники юридичних осіб, які мають ліцензії щодо здійснення медичної діяльності клінікою, до ТОВ “Фабрика Акація”. Але це й не дивно, оскільки, як виявляється, зв’язок між ними очевидний.
Що спільного у ТОВ “Фабрика Акація” та клініки Odrex?
Як повідомляв УНН, ТОВ “Фабрика Акація” і ТОВ “Медичний дім “Одрекс” мають практично ідентичне коло засновників.
Так, співвласниками ТОВ “Фабрика Акація” є Ірина Зайкова (42%), Лариса Мисоцька (57,38%) та Євген Савицький (0,619%). Ті ж самі прізвища зустрічаються і серед засновників ТОВ “Медичний дім Odrex” – юридичної особи, за ліцензією якої сьогодні функціонує відома клініка. Контрольний пакет у цій компанії також зосереджений в Ірини Зайкової (61,69%), значну частку має Лариса Мисоцька (17,52%), Тиграну Арутюняну (20,56%), та Євген Савицький (0,23%), який в обох випадках володіє найменшими частками.
Отже, дві юридичні особи мають одних і тих же власників і фактично орендують землю та приміщення самі в себе.
Слід зазначити, що у клініці вчергове відмовилися прокоментувати, скільки юридичних осіб насправді пов’язано з Odrex.
Медичний Дім Odrex діє у суворій відповідності до законодавства України. Структура управління та власності компанії, а також відомості про бенефіціарних власників, є відкритою інформацією та містяться у державних реєстрах. Формат функціонування медичного хабу, що обʼєднує різні юридичні особи, є загальноприйнятою світовою практикою, яка забезпечує ефективність складних медичних та господарських процесів
– йдеться у відповіді на запит УНН.
Очевидно, слідству ще доведеться розбиратися зі структурою власності Odrex та пов’язаних із нею компаній і з’ясовувати, чи причетні бенефіціари скандальної клініки до правопорушень. У цій історії поки що зрозумілим залишається одне: не можна створювати прецедент, коли під виглядом медичної допомоги можуть ховатися злочини. Лікування пацієнтів не може бути індульгенцією для власників медичних закладів і захистом від розслідувань кримінальних справ.