Приватний будинокРозв’язання житлової проблеми для тимчасово переміщених осіб залишається одним із найактуальніших питань. Ініціатива «Будиночки в селі для ВПО» надає можливість переселенцям оселитися в сільській місцевості, однак цей процес супроводжується численними юридичними аспектами та викликами. З посиланням на «Юридичний порадник для ВПО» розглядаємо ключові моменти та правила надання сільського житла для переселенців.
Чи переходить будинок у селі у власність ВПО безкоштовно
Ні. Наразі будинок надається ВПО та їхнім сім’ям виключно для безоплатного користування. Ймовірно, механізм передачі права власності на житло в сільській місцевості буде передбачений та реалізований на наступних стадіях програми.Якщо вас цікавить швидка позика до зарплати, за допомогою порталу Finance.ua можна підібрати для себе оптимальні умови. 👛Водночас отримання житла у тимчасове користування не скасовує права ВПО на подальшу компенсацію за зруйноване чи пошкоджене майно та інші форми державної допомоги. Крім того, програма не вимагає, щоб переселенець був зареєстрований саме в тій громаді, де планує отримати житло — допускається переїзд до інших населених пунктів чи областей.
Хто несе відповідальність за утримання та ремонт житла
За утримання та ремонт житлових приміщень відповідає місцева влада (міська/селищна рада чи військова адміністрація), ремонт проводиться за кошти місцевих бюджетів та/або з інших дозволених законом джерел.До придбання будинку місцева влада повинна здійснити розрахунки щодо можливості фінансування утримання житла протягом 3 років після його придбання.
Хто має пріоритетне право на отримання житла в сільській місцевості:
- сім’ї з трьома і більше дітьми;
- особи з інвалідністю (разом з членами їх домогосподарства) та сім’ї, де виховуються діти з інвалідністю;
- діти-сироти та діти, які залишилися без піклування батьків;
- особи віком від 23 років, які до повноліття мали статус дитини-сироти або дитини, позбавленої батьківського піклування;
- люди похилого віку.
Як перевірити, чи не припинилися виплати ВПО після перевірки
Чи може сім’я ВПО самостійно знайти будинок для придбання і запропонувати його громаді для викупу
Так, може. Постанова передбачає, що ВПО мають право брати участь у пошуку житла в сільській місцевості та пропонувати його громаді для участі в програмі.Однак остаточне рішення про придбання житла в сільській місцевості для проживання ВПО приймають місцеві ради / військові адміністрації, з урахуванням встановлених законодавством критеріїв.
Чи зобов’язані люди похилого віку шукати роботу або ставати на облік у Центрі зайнятості, аби отримати та зберегти житло в селі
Ні. Вимога щодо працевлаштування або реєстрації як безробітного протягом 3 місяців після заселення стосується виключно працездатних осіб.
Що відомо про програму «Будиночки в селі»
10 червня 2026 року Кабінет Міністрів України затвердив постанову № 751 «Про реалізацію експериментального проєкту щодо забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом у сільській місцевості». У загальному обігу ця ініціатива отримала неофіційну назву «Будиночки в селі для ВПО».
Повний перелік допомоги ВПО у 2026 році
Основна ідея проєкту полягає в тому, що територіальні громади купують житлові будинки в селах та селищах, реєструють їх у комунальній власності та надають внутрішньо переміщеним особам для проживання.
Створено за допомогою ШІ
Механізм роботи програми
Реалізація проєкту передбачає кілька послідовних кроків:
- Громада знаходить будинок, який власник готовий продати.
- Нерухомість проходить обов’язкове обстеження.
- Громада здійснює придбання за рахунок бюджетних або донорських коштів.
- Нерухомість зараховується до житлового фонду громади.
- ВПО укладає договір безоплатного користування та заселяється.
Хто може брати участь у програмі
Для отримання житла в селі кандидат повинен одночасно відповідати кільком умовам:
- Статус: бути ВПО з території активних бойових дій або тимчасово окупованих регіонів.
- Відсутність власного житла: не мати придатного для проживання житла на підконтрольній Україні території.
- Відсутність компенсацій: програма не застосовується до осіб, які вже отримали компенсацію за знищене майно, мають рішення про її надання або отримали житловий ваучер за постановою № 1176.
- Відсутність значних покупок: особа або члени її домогосподарства протягом 6 місяців до подання заяви не повинні купувати ділянку вартістю понад 100 тис. грн або транспортний засіб, з року випуску якого минуло менше 5 років (виняток становлять авто, придбані особами з інвалідністю I та II групи, отримані через соціальний захист/благодійників, а також для багатодітних сімей чи родин з дітьми з інвалідністю).
Місце для вашої реклами
Яким вимогам має відповідати будинок
Громада не зможе придбати будь-яке житло. Заборонено викупляти будинки, які:
- потребують капітального ремонту чи реконструкції;
- не мають електропостачання або опалення;
- не мають можливості подальшого утримання.
Будинок повинен бути зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, не мати арештів, обтяжень та боргів за житлово-комунальні послуги.
Як подати заяву
- Виконавчі органи узгоджують з власником умови купівлі-продажу та попередню вартість.
- Протягом 3 робочих днів ВПО подає заяву про надання житла (особисто, поштою або через вебпортал Пенсійного фонду України).
- Після викупу громада укладає з ВПО договір безоплатного користування житлом строком до 3 років (з можливістю продовження). Цей документ є підставою для заселення та реєстрації місця проживання.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# ВПО# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами