class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Головною причиною придбання власного житла залишається прагнення поліпшити житлові умови. Цю відповідь обрали 47% опитаних у 2024 році, що на 1% менше порівняно з минулим роком.
Серед суттєвих змін:
- зниження зацікавленості у більшій житловій площі — 20% у 2024 році проти 23% минулого року,
- у 2023 році бажання підвищити рівень комфорту також зменшилося з 21% до 19%, натомість збільшився інтерес до менших за площею осель — з 7% до 9%.
Пошук нерухомості в іншому районі міста демонструє стабільні показники — 9% у 2024 році (10% у 2023 році). 45% респондентів зазначили, що прагнуть мешкати окремо, і цей показник дещо зріс відносно минулого року (44%).
Однак, певні аспекти цього фактору демонструють зниження: бажання відокремитися від батьків — 14% (16% у 2023 році) потреба в окремому помешканні для дітей — 11% (12% у 2023 році) прагнення до спільного проживання з партнером, але окремо від інших — 10% (13% у 2023 році) 19% покупців мотивуються іншими потребами, що на 2% більше, ніж торік.
Найчастіше уточнюваною причиною була зацікавленість у ринку нерухомості — 16% (13% у 2023 році).
Інвестиції в нерухомість поступово втрачають актуальність — 18% у 2024 році проти 21% у 2023 році.
Зокрема, інвестиції з метою отримання прибутку від оренди чи перепродажу знизилися до 11% (12% у 2023 році). Інвестування без прямого розрахунку на прибуток — 10% (11% у 2023 році). Мотиви зміни місця проживання через роботу залишаються незмінними — 8% у 2024 році.
Військові обставини, такі як руйнування помешкання або необхідність евакуації, зросли до 7% у 2024 році (6% у 2023 році).
Тенденції на ринку нерухомості
Дослідження свідчить, що українці все більше цінують практичний підхід та адаптуються до актуальних реалій.
Покупці надають перевагу житлу, яке забезпечує оптимальні умови за розумну ціну, а інвестиційні мотиви поступаються бажанню облаштувати власне комфортне життя. Для девелоперів та агентів з нерухомості ці тенденції є важливими сигналами.
Акцент на зручності, прозорих умовах придбання та гнучкості пропозицій відповідно до запитів клієнтів сприятиме пожвавленню активності на ринку нерухомості. Нагадаємо, у 2024 році українці оформили іпотечні кредити на рекордну суму, яка перевищила навіть показники довоєнного 2021 року.
Досягнення таких результатів стало можливим завдяки державним програмам, що надають змогу придбати житло на пільгових умовах.
Дата: 05.01.2025 Джерело: Finance.ua