class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
Якщо ваше помешкання було збудоване до 2013 року, рекомендується внести дані про нього до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Про це нагадує Урядовий портал.
Державна реєстрація речових прав на нерухомість є важливою юридичною процедурою для всіх українців.
Це надасть низку переваг:
1. Юридичний захист — офіційне внесення до реєстру підтверджує ваші права на житло, захищаючи від можливих зазіхань третіх осіб на право власності.
2. Правова визначеність — реєстрація забезпечує чіткість у правовому статусі власності, що є суттєвим при укладанні угод, таких як купівля-продаж, дарування або успадкування.
3. Можливість здійснення угод — без зареєстрованого права власності ви не матимете змоги законно продавати, здавати в оренду або передавати нерухомість у спадок.
4. Доступ до кредитування — багато банків вимагають документальне підтвердження права власності для надання позик під заставу нерухомості.
5. Участь у державних програмах — реєстрація є необхідною для участі у різноманітних державних програмах, пов’язаних з нерухомістю. Наприклад, щодо відновлення майна та отримання відшкодування за зруйноване майно.
6. Офіційні відомості — реєстрація забезпечує внесення інформації про ваше право власності до Державного реєстру, що є важливим для статистики та правозахисної діяльності.
Де здійснити реєстрацію речового права на нерухоме майно
Місце реєстрації речового права на нерухоме майно в Україні є досить різноманітним, тому громадяни мають право самостійно його обрати з доступного переліку:
- Державний реєстратор, який перебуває у трудових відносинах з виконавчим органом сільської, селищної та міської ради, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі державною адміністрацією.
- Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
- Державна нотаріальна контора або приватний нотаріус.
- Через Портал Дія (у разі державної реєстрації прав на нерухоме майно (окрім земельної ділянки), реєстрацію яких проведено до 01.01.2013 відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення). Ця послуга наразі доступна у 21 областях. Недоступна — в Донецькій, Луганській, Херсонській областях та м. Києві. Людина обов’язково повинна мати кваліфікований електронний підпис.
Які строки проведення реєстраційних дій та надання інформації з Державного реєстру прав
Реєстрація прав проводиться в день внесення відповідної заяви до Державного реєстру прав, за винятком випадків, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Загальний строк проведення процедури не перевищує п’яти робочих днів з моменту реєстрації заяви в реєстрі.
Надання відомостей з Державного реєстру прав в електронному форматі здійснюється у режимі реального часу.
Якщо у Державному реєстрі прав вже зареєстровані інші заяви щодо цього ж об’єкта нерухомості, строк реєстрації визначається від дня ухвалення державним реєстратором рішення про реєстрацію прав або про відмову у такій реєстрації щодо заяви, поданої раніше.
Вартість
За державну реєстрацію права власності справляється адміністративний збір у розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Якщо громадяни бажають скоротити 5-денний строк очікування, то це коштуватиме:
- 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб — за строк у два робочі дні;
- 2 прожиткових мінімуми для працездатних осіб — за строк в один робочий день;
- 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб — за строк у 2 години.
Дата: 12.01.2026 Джерело: Finance.ua