“`html
-
Тетяна Єрмоленко
Журналістка
Ціни на оренду осель у Києві в жовтні 2025 (інфографіка)
Delo.ua зібрало дані з найбільш надійних джерел з нерухомості, щоб показати становище на ринку нерухомого майна в жовтні 2025 року. Перегляньте аналітику та графічні дані в даній статті.
Як змінилися розцінки на оренду квартир у Києві у жовтні 2025
У жовтні 2025 року орендний сектор Києва і надалі показує стабільне збільшення. За відомостями порталу M2bomber, середня ціна винаймання квартир в столиці знизилася більше ніж на 8% за останній місяць і зросла на 0,86%% у річному обчисленні.
Як змінились розцінки на оренду в Києві – жовтень 2025, інфографіка: m2bomber
Більш детально стан з розцінками по квартирам за числом кімнат та районним розташуванням розглянемо далі.
Розцінки на оренду однокімнатних квартир у Києві
Середні розцінки оренди 1-кімнатних квартир по Києву
Станом на початок жовтня 2025 року винаймання однокімнатних квартир у Києві зменшилась на 10% в порівнянні з минулим місяцем. Якщо на початку вересня середня вартість була 18 800 – 20 000 гривень, то до жовтня вона впала до 16 900 – 18 000 гривень за інформацією ЛУН Статистика.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир в Києві – жовтень 2025, інфографіка ЛУН Статистика
В теорії, зниження оплати за оренду могло бути пов’язане із сезонним падінням запиту восени, коли стає менше студентів та тимчасових пожильців. Також на ринок могли впливати економічні чинники чи збільшення кількості наявного житла.
Середні розцінки на оренду однокімнатних квартир по районах Києва
Найбільш коштовні пропозиції по оренді однокімнатних квартир спостерігаються в таких місцевостях, як:
- Печерський — 35 000 грн;
- Шевченківський — 25 000 грн;
- Голосіївський — 20 900 грн.
В той же час, до районів із звичайним діапазоном цін на оренду квартир у жовтні 2025 зараховують:
- Подільський — 18 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 16 000 грн;
- Оболонський — 15 000 грн.
Середні розцінки на оренди 1-кімнатних квартир по районам Києва – жовтень 2025, інфографіка: ЛУН Статистика
А от найбільш бюджетне житло можливо знайти у наступних районах:
- Святошинський — 13 500 грн;
- Дніпровський — 13 000 грн;
- Деснянський — 10 000 грн.
Також прийнятні пропозиції по оренді однокімнатних квартир можливо знайти у приміській зоні Києва у таких населених пунктах:
- Петропавлівська Борщагівка — 14 000 грн;
- Буча — 14 000 грн;
- Софіївська Борщагівка — 16 000 грн;
- Вишневе — 14 000 грн;
- Бровари — 13 000 грн.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками будівництва
Найбільш коштовні однокімнатні квартири можливо знайти в будівлях, таких типів, як:
- Новобудови (зведені після 2010 року) – 23 000 грн;
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) – 28 000 грн.
Перша категорія приваблює тих, хто орендує завдяки сучасному плануванню, ремонту та інфраструктурі. Дореволюційні ж споруди високо цінують за старовину, високі стелі та локацію в історичних районах Києва.
Разом з тим однокімнатні квартири “звичайного цінового сегменту” можливо знайти в таких спорудах, як:
- Сталінки (зведені з 1918 до 1956 року) – 17 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 до 2010 року) – 20 000 грн.
Бюджетні варіанти можливо знайти в будівлях по типу:
- Хрущовки (зведені з 1956 до 1969 року) – 12 000 грн;
- Панельки (зведені з 1969 до 1991 року) – 12 000 грн.
Найбільш розповсюджена розцінка оренди 1-кімнатних квартир у Києві
Згідно з відомостями ЛУН Статистика, станом на жовтень 2025 року найбільш розповсюджена ціна оренди 1‑кімнатних квартир в Києві становить 14 000–16 000 грн.
Тобто, найбільше пропозицій по оренді однокімнатних квартир (324) випадає саме на цей ціновий проміжок, що можливо побачити на графічній інформації нижче.
Найбільш розповсюджена розцінка оренди 1-кімнатних квартир в Києві станом на 2025 рік, графічна інформація: ЛУН Статистика
Водночас за відомостями M2bomber, станом на жовтень 2025 року найбільш розповсюджена ціна оренди 1‑кімнатних квартир у Києві складає 16 000 грн і за такою ціною здається 8.9% однокімнатних квартир. Такий самий відсоток квартир пропонують за вартістю 27 000 грн.