Відділення Укрпошти у Дніпрі на Марії Лисиченко, 17
Дніпровська міська рада через судовий процес відстояла права територіальної громади на нежитлове приміщення, що належить “Укрпошті” (відділення №49125) за адресою вулиця Марії Лисиченко, 17 у місті Дніпро. Це приміщення намагалися продати на електронних торгах за суму 2 мільйони гривень. Раніше видання “Інформатор” повідомляло, що зазначене приміщення було виведено з комунальної власності сумнівним шляхом і з’явилося на аукціоні платформи “Open Market”. Приватний виконавець Сергій Вірко припинив торги за два дні до їх проведення, лише 28 липня, після втручання міської влади.
Видання “Інформатор” інформувало, що приміщення за адресою вулиця Марії Лисиченко, 17 у Дніпрі, де розташоване відділення “Укрпошти” №49125, було вилучене з власності міста за сумнівних обставин. Відділення знаходиться недалеко від Березинського ринку і функціонує багато десятиліть. Торік його вже намагалися реалізувати “нові власники”. Це повторилося у червні та липні 2026 року – за приміщення прагнули отримати на аукціоні понад 2 мільйони гривень. На жаль, на наш запит до державної компанії “Укрпошта” щодо цього приміщення та його використання відповіді ми не отримали.
За даними дніпровських журналістів, три комунальні приміщення, де розташовані відділення “Укрпошти” – на проспекті Миру, 18, вулиці Юрія Кондратюка, 10, та вулиці Марії Лисиченко, 17 – були незаконно перереєстровані на приватну особу. Секретар Дніпровської міської ради Олександр Санжара повідомляв, що у грудні 2023 року державний реєстратор Підгороднянської міської ради Віталій Подгорний переоформив ці об’єкти, які належали місту з 1990-х років, на невідому особу – Надію Перепеченко. При цьому в міській раді висловлювали сумніви щодо існування такої особи (або припускали, що це могла бути мешканка тимчасово окупованих з 2014 року територій Донецької чи Луганської областей).
Згідно з інформацією Олександра Санжари, підставою для перереєстрації стали фальшиві документи про право власності, а від імені нової власниці нібито діяла адвокатка з Польщі Ірина Капран. Після цього нерухомість була внесена до статутного капіталу компанії ТОВ “Стройбудінвестком”, оцінивши понад 700 квадратних метрів лише у 500 тисяч гривень, тоді як кінцевим власником у реєстрі значився мешканець Дніпра Василь Самойлов – саме він, згідно з даними щодо об’єкта на СЕТАМ, виступає зберігачем майна, виставленого на торги.
Акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу був засвідчений приватним нотаріусом Казак І.Ю., однак нотаріус не провів державну реєстрацію переходу права власності, як це мав зробити. Натомість це зробив держреєстратор міської ради Підгороднього (невелике місто поблизу Дніпра) Віталій Подгорний, припустившись явних порушень.
У Дніпровській міській раді наголосили, що судовий розгляд щодо цього приміщення триває понад рік, і наразі питання власності остаточно вирішено на користь громади. 29 травня 2025 року Дніпровська міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ТОВ “Стройбудінвестком” та ТОВ “Компанія Альянс Д” з вимогою визнати за громадою право власності на нежитлове приміщення площею 145,2 кв.м у будинку за адресою вулиця Марії Лисиченко (колишня – вулиця Героїв Громадянської війни), 17, зняти з нього арешт та вилучити з постанови про опис і арешт майна боржника, виданої приватним виконавцем.
Позов було подано після того, як міська рада встановила, що приміщення виставили на реалізацію на платформі “Open Market” державного підприємства “Сетам” ще рік тому. Торги мали відбутися 9 травня 2025 року.
Суд відкрив провадження у справі №904/2490/25. За результатами розгляду заяви міської ради 19 травня 2025 року Господарський суд Дніпропетровської області ухвалою призупинив продаж нежитлового приміщення – після того, як юристи департаменту правового забезпечення міської ради надали обґрунтування необхідності такого кроку.
9 жовтня 2025 року Господарський суд Дніпропетровської області виніс рішення, яким повністю задовольнив позовні вимоги міської ради. Це рішення набрало законної сили, оскільки його не було оскаржено у встановлені терміни. Таким чином, власником приміщення, де розташоване відділення “Укрпошти”, було визнано Дніпровську міську раду, з приміщення знято арешт та вилучено його з постанови про опис та арешт майна боржника, складеної приватним виконавцем Сергієм Вірком.
Однак, справа на цьому не завершилася. 12 березня 2026 року Центральний апеляційний господарський суд (у складі суддів Тетяни Верхогляд, Олексія Іванова, Юрія Паруснікова) за скаргою ТОВ “Стройбудінвестком” скасував рішення від 9 жовтня 2025 року та ухвалив нове – відмовив у задоволенні позовних вимог міської ради. Цей суд розташований у Дніпрі.
Внаслідок цього 19 травня 2026 року суд першої інстанції за заявою ТОВ “Стройбудінвестком” скасував заходи забезпечення позову, і електронні торги з реалізації приміщення відновилися. У квітні 2026 року приміщення на вулиці Марії Лисиченко, 17 з відділенням “Укрпошти” виставляв на аукціон приватний виконавець Сергій Вірко, однак охочих його придбати не знайшлося. Аукціон мав відбутися 29 червня. Після цього об’єкт 30 червня Сергій Вірко знову виставив на аукціон.
КП “Міські активи” Дніпровської міської ради та сама рада оскаржили апеляційну постанову від 12 березня 2026 року до касаційної інстанції. Верховний Суд встановив численні процесуальні порушення, допущені апеляційним судом, і постановою від 30 червня 2026 року скасував рішення Центрального апеляційного господарського суду, повернувши справу на стадію відкриття апеляційного провадження.
“Враховуючи, що рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2025, яким встановлено право комунальної власності на нежитлове приміщення, набрало законної сили ще до звернення ТОВ “Стройбудінвестком” до апеляційного суду, а Верховним Судом скасовано рішення суду апеляційної інстанції, то єдиними рішеннями, які набрали законної сили у справі №904/2490/25, є рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2025 та постанова Верховного Суду від 30.06.2026″, – йдеться у відповіді Дніпровської міської ради.
У міськраді додали, що обидва судові рішення є загальнодоступними, оскільки розміщені у Єдиному державному реєстрі судових рішень. Саме про наявність цих обставин міська рада поінформувала приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сергія Вірка, який виступав продавцем спірного об’єкту нерухомості.
Це стало підставою для винесення Сергієм Вірком 28 липня 2026 року (за 2 дні до проведення аукціону) постанови про зупинення електронних торгів з реалізації приміщення, що підтверджується відомостями з платформи “Open Market” ДП “Сетам”.
Судова суперечка ще триває
Наразі, за даними міської ради, ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 27 липня 2026 року апеляційну скаргу ТОВ “Стройбудінвестком” залишено без руху. Підприємство знову намагається оскаржити рішення Господарського суду Дніпропетровської області, яким приміщення на вулиці Марії Лисиченко, 17 повернуто у комунальну власність міської ради.
Однак 11 серпня 2026 року судді Центрального апеляційного господарського суду Сергій Мартинюк, Юлія Фещенко, Яна Золотарьова відновили ТОВ “Стройбудінвестком” строк на апеляційне оскарження рішення обласного Госпсуду від 09.10.2025, яким об’єкт було повернуто у власність Дніпровської міської ради. Розгляд справи в апеляційному суді має відбутися 30 вересня 2026 року.
Приміщення з відділенням Укрпошти у Дніпрі, за яке триває суперечка у суді
Таким чином, остаточної крапки у справі №904/2490/25 ще не поставлено – апеляційне провадження формально триває. У Дніпровській міській раді підкреслили, що наведена хронологія судового розгляду є максимально стислою і не охоплює всіх процесуальних документів, заяв, клопотань та пояснень, які подавали працівники департаменту правового забезпечення у цій справі. Там наголосили, що саме завдяки діям юристів міської ради вдалося домогтися зупинення торгів.
Майно перебувало під арештом за трьома постановами: про заборону відчуження від лютого 2025 року, про опис і арешт від березня 2025 року від приватного виконавця, а також за ухвалою Шевченківського районного суду Дніпра від травня 2025 року. На останніх торгах, які припинив продавець Сергій Вірко після звернення представників міської ради, брали участь 2 потенційні покупці.
Підроблений документ про право власності на приміщення, де знаходиться відділення Укрпошти
Видання “Інформатор” також повідомляло, що секретар міської ради Дніпра Олександр Санжара у 2025 році публічно назвав ситуацію крадіжкою комунального майна та передав матеріали поліції, після чого було розпочато кримінальне провадження за можливе зловживання службовим становищем. 20 травня 2025 року Шевченківським районним судом Дніпра було накладено арешт на приміщення. Наступні 2 ухвали цього суду у кримінальній справі з невідомих причин засекречені.
Нагадуємо, що “Укрпошта” надає можливість подавати скарги, запити на пошук посилок та переадресацію онлайн. Як це зробити – читайте тут. Також ми писали, що “Укрпошта” пропонує ОСББ встановлювати у себе в будинках поштові автомати – послуга доступна у Києві, Одесі, Львові та Дніпрі і може бути зручнішою для мешканців, ніж відвідування відділень.