Комунальні послуги в умовах окупації – що слід робити
Громадяни України, чиї помешкання опинилися на тимчасово окупованій території, продовжують одержувати платіжки за комунальні послуги, хоча насправді ці послуги не використовують. Адвокатка та очільниця юридичної компанії “Prima Leader Group” Діна Дрижакова роз’яснила, у яких випадках борги за комунальні послуги, нараховані в окупації, можна законно анулювати, а коли все ж доведеться здійснювати оплату. За її словами, законодавство не скасовує зобов’язання автоматично, але особи мають право оскаржити нарахування за послуги, котрі фактично не були надані.
Про це РБК-Україна дізналося з коментаря Дрижакової. Юристка наголошує, що вирішальним фактором для законності нарахувань є те, чи дійсно надавач послуг продовжував їх виконувати.
“Компанії-виконавці не мають права вимагати кошти з людей за послуги, які не були надані або надані не в повному обсязі”, – підкреслила Діна Дрижакова, адвокатка та керівниця юридичної компанії “Prima Leader Group”.
Якщо через окупацію виконавець послуг об’єктивно не мав змоги здійснювати свою діяльність – наприклад, вивозити відходи, доставляти воду чи забезпечувати теплопостачання – одержувачі послуг мають право запитувати перерахунок. Однак певні платежі можуть залишатися обґрунтованими: у випадку, коли компанія-управитель багатоквартирного будинку продовжувала виконувати свої функції на окупованій території, плата за управління будинком чи обслуговування спільного майна може нараховуватися й надалі.
Як власникові нерухомості досягти перерахунку
Якщо власник житла продовжує отримувати рахунки за період, коли населений пункт перебував під окупацією, йому необхідно звернутися безпосередньо до постачальника послуг із письмовою заявою щодо перерахунку. До заяви обов’язково слід додати докази, що засвідчують три обставини:
- факт знаходження населеного пункту під окупацією;
- відсутність у власника доступу до свого житла;
- неможливість використання майна через об’єктивні причини.
Без цього комплекту документів постачальник послуг може відхилити прохання про перегляд нарахувань, тому юристка рекомендує не зволікати зі зверненням, якщо борг за комунальні послуги продовжує зростати.
Ускладнилися умови отримання житлових ваучерів
Раніше “Інформатор” повідомляв, що з серпня набули чинності нові обмеження щодо житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб. Від 1 серпня частина переселенців втратила можливість отримати виплату до 2 мільйонів гривень через нововведені підстави для відмови, схвалені Кабінетом Міністрів. Також ми писали, що не всі ВПО з окупованих територій одержать відшкодування за втрачене житло – уряд ще раніше визначив три причини, з яких переселенцям може бути відмовлено у виплаті.