За словами фахівців, вартість квадратного метра має сприйматися лише як відправна точка.
Сьогодні, 11:33
Фото: remont-pidkluch.com
Згідно з розрахунками аналітиків GAZDA, до кінця 2026 року базовий ремонт квартири в новобудові може коштувати приблизно 9-14 тис. грн/кв.м, ремонт середнього рівня – 15-19 тис. грн/кв.м, а складніший та дорожчий – від 22 до 30 тис. грн/кв.м. Ці показники не включають вартість меблів та побутової техніки.
Отже, для типової квартири площею 50 кв.м лише ремонт може становити:
- 450–700 тис. грн. при базовому ремонті;
- 750-950 тис. грн за середнього рівня;
- 1,1–1,5 млн грн за дорожчого оздоблення.
Таким чином, два об’єкти нерухомості з однаковою площею та близькою ціною квадратного метра можуть значно відрізнятися за загальним кошторисом облаштування.
На думку експертів, вартість квадратного метра слід сприймати лише як початкову цифру. До неї необхідно додати витрати на доведення житла до стану, придатного для проживання, а також врахувати потенційні експлуатаційні ризики. Недорогий на початковому етапі об’єкт може виявитися більш витратним, якщо він потребуватиме капітального ремонту, додаткового утеплення чи індивідуальних рішень для системи резервного живлення.
Житло з готовим оздобленням може прискорити процес заселення та зробити загальний бюджет більш передбачуваним. Проте покупцю важливо ретельно перевірити, що саме входить до зазначеної комплектації: обробка стін та підлоги, внутрішні двері, сантехнічне обладнання, освітлювальні прилади, електрофурнітура, облаштування кухонної зони чи наявність побутової техніки.
Раніше з’явилася інформація, що перед зимовим періодом покупцям житла в новобудовах доцільно перевірити функціональність інженерних систем будинку.