Державна програма пільгової іпотеки «єОселя» забезпечила житлом понад 700 родин щомісяця. За оцінками Національного банку, зміна формату програми може суттєво підвищити цей показник. Новий механізм був анонсований НБУ ще восени 2025 року. Проте Міністерство економіки та оператор програми «єОселя» – компанія «Укрфінжитло» – мають дещо відмінне бачення щодо її майбутньої моделі. Це викликає питання щодо причин сповільнення запровадження оновленої версії пільгового житлового кредитування.
Програма «єОселя»: досягнення та виклики
З моменту запуску програми «єОселя» українці подали близько 200 000 заявок на отримання пільгових іпотечних кредитів. Державою було задоволено менш як 30 000 з них. Це свідчить про значний попит на доступне житло, який не повністю покривається існуючими можливостями програми.
Нова модель «єОселі»: очікування та розбіжності
Восени 2025 року Національний банк України прогнозував запуск оновленої версії програми – компенсаційної моделі. Основна мета полягала у збільшенні ресурсного забезпечення пільгової іпотеки. Однак, процес розширення програми зіткнувся з певними труднощами. Однією з ключових проблем є розбіжності у баченні майбутнього розвитку іпотечного ринку між Національним банком та державною компанією «Укрфінжитло», яка є оператором програми.
Перспективи розвитку пільгової іпотеки
Зміна формату програми «єОселя» має потенціал значно збільшити кількість родин, які зможуть отримати власне житло. Деталі нового механізму ще потребують узгодження між зацікавленими сторонами, що ставить під сумнів своєчасність його впровадження. Експерти підкреслюють важливість чіткого визначення ролей та відповідальності учасників процесу для ефективної реалізації програми.