class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
“Глобус Банк” спільно з “Інтергал-Буд” успішно завершили пілотний проєкт, спрямований на реєстрацію та переформатування чинних будівельних проєктів у майбутні об’єкти нерухомості.
Це стосується об’єктів, для яких дозвіл на будівництво був отриманий до вступу в дію Закону №2518, згідно з постановою Кабінету Міністрів України №596. Завдяки ефективній взаємодії з державними інституціями та урядом, цей проєкт встановлює унікальний прецедент для первинного ринку нерухомості.
Закон України №2518 “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” кардинально трансформує первинний ринок нерухомості. Тепер покупці отримують майнові права на майбутні об’єкти нерухомості (МОН), які підлягають реєстрації у загальнодоступному реєстрі. Це гарантує:
- Прозорість операцій: права покупця на нерухомість захищені ще до завершення будівництва.
- Чітке визначення параметрів придбаного об’єкта: договори детально описують характеристики квартири та будівлі, терміни введення в експлуатацію, а також використані матеріали та технології.
- Відкритість процесу: надаються регулярні звіти про хід будівництва та повний доступ до всієї дозвільної документації.
Таким чином, завдяки впровадженню Закону №2518, покупці отримують обґрунтовані та захищені права на своєчасне отримання житла відповідно до укладених домовленостей. Нерухомість, що будується, набуває статусу активу з офіційно зареєстрованими правами.
Перша заступниця голови правління “Глобус Банку” Олена Дмітрієва підкреслила, що комерційні банки зацікавлені в активному розвитку іпотечного кредитування для об’єктів на стадії будівництва, а закон, який захищає речові права покупців, значно знижує ризики як для інвесторів, так і для банківських установ.
“Практична імплементація Закону “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому” має потенціал суттєво трансформувати іпотечний ринок в Україні. Ми очікуємо зростання частки іпотечних кредитів, і наш банк, який вже тривалий час є лідером у сфері іпотечного кредитування, активно підтримуватиме цю тенденцію”, — зазначила банкірка.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО “КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК “ГЛОБУС” (ГЛОБУС БАНК) було засноване у 2007 році.
Станом на липень 2024 року банківська мережа охоплює 32 філії, з яких 29 є частиною об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує безперебійну роботу навіть під час відсутності електропостачання.
ГЛОБУС БАНК має найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA та рейтинг депозитів ua2+ за версією рейтингового агентства “Експерт-Рейтинг”.
Основні напрямки діяльності банку включають кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування первинного ринку, автокредитування, а також фінансування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК співпрацює з низкою державних програм, зокрема: державною іпотечною програмою “єОселя”, програмою пільгового кредитування МСБ “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, а також програмою “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк є партнером ДУ “Фонд енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк бере участь у державній програмі “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК приєднався до 17 найбільших українських банків, які підписали Меморандум про кредитування проєктів з відновлення енергетичної інфраструктури.
Голова правління ГЛОБУС БАНКУ Сергій Мамедов обіймає посаду заступника Голови Ради директорів Конфедерації будівельників України та є віцепрезидентом Асоціації українських банків.
Дата: 03.02.2025