class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Штрафи за суборенду землі — пояснення ДПСДержавна податкова служба надала роз’яснення щодо застосування штрафних санкцій до орендарів земель державної та комунальної власності, якщо вартість суборенди перевищує суму орендної плати, зазначену в договорі.У відомстві підкреслили, що Податковий кодекс України не передбачає жодної відповідальності у вигляді штрафу за подібне порушення.
Що зазначає законодавство
Згідно з Податковим кодексом, орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній чи комунальній власності, є обов’язковим платежем, який стягується на підставі укладеної угоди про оренду.
Вартість землі в Україні зростає швидше, ніж інфляція
Водночас Закон України «Про оренду землі» встановлює, що умови договору суборенди не можуть суперечити умовам первинного договору оренди.Більш того, частина третя статті 8 Закону визначає, що розмір плати за суборенду земельних ділянок державної та комунальної власності не може бути вищим за орендну плату, встановлену основним договором оренди.Винятком є певні випадки передачі в суборенду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що належать державі. Це стосується ділянок, які орендують державні акціонерні товариства або товариства з обмеженою відповідальністю зі 100% державною часткою, за умови, що така передача відбувається на конкурентних засадах.
Чи будуть застосовуватися штрафи
У ДПС звернули увагу на те, що чинні форми податкових декларацій з плати за землю не містять реквізитів для зазначення розміру плати за суборенду.При цьому Податковий кодекс не встановлює штрафних санкцій для орендарів державних або комунальних земельних ділянок, якщо плата за суборенду перевищує розмір орендної плати.
Україна та Польща на єдиному аграрному ринку ЄС: про виклики перед фермерами
Отже, хоча вимога Закону «Про оренду землі» щодо обмеження розміру суборендної плати залишається в силі, податкове законодавство не передбачає фінансової відповідальності з боку ДПС саме за таке порушення.Раніше ми повідомляли про виклики для фермерів під час вступу до ЄС. Наразі спостерігається певне напруження у фермерських колах Європейського Союзу стосовно того, як Україна приєднається до ЄС та яким чином отримуватиме дотації. Про це зазначила Олександра Авраменко (Head of the European Integration Committee at UCAB (Ukrainian Agribusiness Club) на конференції в Любліні 8 липня.«Спільна аграрна політика ЄС зазнає змін, але водночас існує багато маніпуляцій з даними. Коли інші держави ставали членами ЄС, розмір спільної аграрної політики для них збільшувався. Чому завжди говорять, що коли Україна приєднається, то вона обов’язково відбере чиюсь частку? — ставить питання експертка. — Так само було, коли інші країни, які приєднувались, і Польща є яскравим прикладом, у неї був перехідний період у отриманні дотацій. Це логічно, що Україна буде так само інтегруватися в ЄС — бюджет буде розширено».За матеріалами: Finance.ua# АгробізнесМісце для вашої реклами