Програма єВідновлення Фото: Кабінет міністрів
Переважна більшість українців, які отримали державні сертифікати чи ваучери за зруйноване житло, обирають нову оселю поблизу свого рідного краю, а не переміщуються до безпечніших західних регіонів. Програма єВідновлення надає два окремі механізми: власники знищеного помешкання одержують житлові сертифікати, а вимушені переселенці з тимчасово окупованих територій – фіксований ваучер. Попри повну свободу у виборі регіону для покупки, статистика свідчить: люди зберігають зв’язок зі своїми містами і не уникають повернення ближче до лінії фронту.
Детальне дослідження стану програми опублікувало видання РБК-Україна. Держава вже здійснила виплати на суму понад 100 мільярдів гривень власникам зруйнованого житла, сформувавши новий сегмент покупців на ринку нерухомості. З них майже 33 тисячі сімей вже скористалися сертифікатами та придбали нову оселю, серед яких понад 11 тисяч – родини внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Станом на червень 2026 року в Реєстрі пошкодженого та знищеного майна зафіксовано понад 342 тисячі об’єктів, які зазнали пошкоджень або були знищені внаслідок російської агресії.
Програма охоплює два напрями фінансування:
- За пошкоджене житло: понад 138 тисяч родин отримали виплати на відновлення ремонтних робіт на суму 13,6 мільярда гривень.
- За знищене житло: понад 50,5 тисяч родин отримали житлові сертифікати для придбання нової оселі на загальну суму 67,8 мільярда гривень.
- Житловий ваучер – фіксована сума 2 мільйони гривень – надається ВПО з тимчасово окупованих територій.
Переважна частина коштів спрямовується на вторинний ринок житла, тоді як забудовники майже не відчувають зростання попиту. На ринку вживаного житла покупці нерідко стикаються з неочікуваними витратами та податковими обтяженнями.
Де українці набули нового житла
Програма єВідновлення надає громадянам можливість самостійно обирати будь-який населений пункт України для придбання житла. І хоча логічно було б очікувати, що громадяни надаватимуть перевагу відносно безпечним областям, реальна практика демонструє іншу тенденцію. Більшість громадян прагнуть залишатися в межах своєї рідної області. Серед лідерів за цим показником – Харківська, Київська, Дніпропетровська області, а також Київ та Сумщина. Це означає, що серед найзатребуваніших регіонів для придбання житла переважають території, що межують з фронтом та зазнали обстрілів, а не західні регіони країни.
Інфографіка РБК
На початковому етапі ваучер поширюється на ВПО з тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, незалежно від того, чи володіла така особа житлом на окупованій території. Наразі державна програма не охоплює значну частину ВПО, чиє житло залишилося на окупованих землях. Для вирішення цієї проблеми розроблено законопроєкт №13136, який має суттєво змінити підходи до фіксації руйнувань та виплати компенсацій.
Інфографіка РБК
Очікується, що наступне фінансування для виплат за житловими сертифікатами буде здійснюватися у два етапи – орієнтовно в період з серпня до листопада 2026 року. Житловий сертифікат залишається чинним протягом п’яти років з моменту його видачі, отже, отримані сертифікати не втрачають своєї сили.
Що слід знати про відшкодування за зруйноване житло
Донецька область стала одним із лідерів в Україні за кількістю узгоджених компенсацій за зруйноване житло. Із понад 35 тисяч заяв, схвалених у країні станом на початок 2026 року, майже кожна третя стосується мешканців цього регіону. Водночас, як показують дослідження обізнаності українців, значна кількість людей не знає про можливості державних програм, зокрема єОселя та єВідновлення. Чимало потенційних отримувачів відшкодування просто не поінформовані про свої права або не розуміють різницю між доступними інструментами підтримки.
Під час Ukraine Recovery Conference 2026 Україна планує залучити додаткові фінансові ресурси для забезпечення житлом громадян, які втратили оселі на тимчасово окупованих територіях. Очікується, що це дозволить профінансувати близько тисячі житлових ваучерів у рамках окремого напряму програми єВідновлення для ВПО з ТОТ. Раніше Кабінет Міністрів вносив зміни до програми, зокрема розширюючи коло осіб, які мають право на компенсацію за зруйноване житло.