Дані заяви виступають елементом більш масштабної стратегії, направленої на стимулювання транзакцій та капіталовкладень у Великобританії та Європі з боку американського інвестиційного гіганта з Уолл-стріт.
Американська інвестиційна фірма Blackstone, яка раніше зобов’язалася інвестувати £100 млрд у британську економіку протягом наступного десятиліття, в липні перемогла в конкурсі у Tritax Big Box на придбання логістичного оператора Warehouse REIT майже за £500 млн.
Blackstone стала одним із ключових гравців на європейському ринку логістики на тлі підйому онлайн-торгівлі, що збільшує потребу у складських площах.
Попри те, що компанія погодилася продати близько 41 логістичного об’єкта зі свого британського портфеля Tritax, вона стане одним із найбільших акціонерів Tritax, отримавши 9% пакет акцій. Крім того, Tritax виплатить Blackstone £632 млн готівкою.
Після оголошення цієї інформації ціна акцій Tritax збільшилася на 3%.
Окремо Blackstone повідомила, що знаходиться на початковій стадії вивчення можливості здійснення грошової пропозиції щодо купівлі Big Yellow Group, ринкова вартість якої складає приблизно £1,9 млрд. У відповідь на ці відомості цінні папери компанії Big Yellow, що торгуються на Лондонській фондовій біржі, підскочили на 22%.
Big Yellow Group повідомила після коментаря Blackstone, що дійсно зустрічалася з різними можливими партнерами для розгляду різних шляхів розвитку, у тому числі й можливого продажу, однак офіційної оферти не отримувала.
Ринок нерухомості Великобританії останніми роками зазнає періоди консолідації, оскільки високі процентні ставки чинять тиск на вартість активів, хоча деякі інвестори вже роблять ставку на відновлення цього сектора.
Серед останніх угод — британський інвестор у медичну нерухомість та орендодавець NHS, компанія Assura, яку придбає конкурент Primary Health Properties після тривалої боротьби з інвестиційним фондом KKR.
Джерело: reuters