У промисловiй зонi “Сигнiвка” розбудовують два iндустрiальнi парки: мунiципальний парк “Формацiя” пiд управлiнням Alterra Group на 30 га та приватний – “Sparrow Парк Львiв” на 19 га. Зараз у парку “Формацiя” завершується будiвництво вже 5 промислових примiщень. До кiнця року тут працюватимуть 500 людей i буде майже 20 виробникiв.
Мiський голова Львова Андрiй Садовий оглянув будiвництво iндустрiального парку “Формацiя”. Нинi тут тривають iнтенсивнi будiвельнi роботи. 5 будiвель вже звели, i їх планують здати у квiтнi-червнi.
“Рiк тому ми заклали капсулу у будiвництво мунiципального iндустрiального парку “Формацiя”. Що ми маємо на сьогоднi? 31 тис. кв. м вже є збудовано, а загалом має бути 140 тис. кв. м. Це є робота для 3,6 тис. людей. Це iнвестицiя бiльше 5 млрд. грн. Сильна армiя має опиратися на сильну економiку. I робота буде, а для українцiв це важливо, адже це податки i ще бiльше коштiв для нашої армiї”, – розповiв Садовий.
З великих виробникiв у iндустрiальному парку “Формацiя” будуть наступнi компанiї: USPpanels – виробник сендвiч-панелей, “Пожмашина” – виробник автотранспорту та спецтехнiки для пожежникiв ДСНС i агросектору, “Лакма” – виробник кришок та пляшок, Family Gold Masters – ювелiрна компанiя, а також ще один виробник запчастин i деталей.
Протягом року тут запрацює “Лакма” та “USP-панель”, а на початку 2026 р. – “Пожмашина” та виробники запчастин i деталей. Але разом iз тим у 2025 р. запуститься ще близько двох десяткiв виробництв малого та середнього бiзнесу, серед вiдомих зокрема компанiя Dodo Socks.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, також вже у 2025 р. в парку працюватимуть понад 500 людей. Для них тут готують iнфраструктуру, офiснi примiщення, в тому числi їдальню, кафе, ресторан, мiсця вiдпочинку i загального користування, а також iвент-холл в укриттi парку.
“Це повноцiнна екосистема. Виробники, якi потрапляють в iндустрiальний парк, будуть в середовищi таких, як i вони самi. Тож вони можуть утворювати горизонтальнi зв’язки i робити бiльш складну продукцiю, бiльш готову. Не запчастини, а готовий вирiб, не готовий вирiб, а просунутий з керуванням i управлiнням. Для того у парку є все. Їм тут буде дуже комфортно i дуже круто. Ми знiмаємо з них всю роботу щодо самих примiщень, тобто обслуговування примiщень, дахи, вода, електроенергiя, газ, харчування, паркомiсця, благоустрiй, дощовi каналiзацiї – за усе це їм не потрiбно турбуватись, тож вони концентруються тiльки на виробництвi, твореннi iнновацiй над своїм продуктом i також експортом. Адже ми позицiонуємо цей парк, в тому числi, як експортно-iмпортний, бо ми знаходимось у Львовi, неподалiк вiд кордону. Також, щоб полегшити життя нашим виробникам, держава надає пiльги. Є пiльга зi сплати ПДВ на обладнання, а також зi сплати мита на обладнання i податку на прибуток протягом 10 рокiв. Нашi великi виробники, якi зареєстрованi як резиденти, вже починають цим користуватись, тому що вони почали найпершi. У нашому iндустрiальному парку навiть ФОП, малий чи середнiй бiзнес, який просто буде орендувати примiщення, так само буде користуватись такими пiльгами”, – розповiв Максим Лозовський, комерцiйний директор iндустрiального парку “Формацiя”.
У парку створять науково-технологiчний центр зi стартап-iнкубатором, де розвиватимуть новi пiдходи та iнновацiйнi рiшення. Тут будуть лабораторiї та коворкiнги, конференц- та виставковi зали, полiклiнiка, заклади харчування та торгiвлi, iгровi кiмнати для дiтей працiвникiв та кiмнати вiдпочинку для матерi та дитини. Окрiм цього на територiї парку буде рекреацiйна зона iз озелененням та водоймою (пожежною) для вiдпочинку працiвникiв.
Iндустрiальний парк “Формацiя” – це найбiльший промисловий проєкт мiста площею 30 га. Команда управлiння iнвестицiй та проєктiв здiйснила комплексну пiдготовку цього проєкту вiд початкової iдеї до залучення керуючої компанiї, та продовжує його супровiд. За умовами договору, керуюча компанiя зобов’язана залучати до парку промисловi виробничi компанiї, а не склади. А резиденти-виробники повиннi реєструватись у Львiвськiй громадi та платити тут податки.
Наприкiнцi минулого року iндустрiальний парк “Формацiя” отримав 114 млн. грн. державної пiдтримки вiд Мiнiстерства економiки на будiвництво та розвиток iнфраструктури.
Поруч з iндустрiальним парком “Формацiя” в промзонi “Сигнiвка” iнвестицiйна компанiя “Спарроу Кепiтал” завершила будiвництво третьої черги iндустрiального парку “Спарроу Парк Львiв”. Тут звели сучасне укриття на 500 людей та облаштували додаткову парковку для вантажного та легкового транспорту. Проєкт реалiзовано на 50%. Тривають пiдготовчi роботи до четвертої черги будiвництва. В iндустрiальному парку вже працює близько 350 людей, а до кiнця року буде 600 працiвникiв.
“Нинi iндустрiальний парк “Спарроу Парк Львiв” є першим у списку iндустрiальних паркiв України щодо динамiки – виведених на ринок готових площ. Щоб залучити резидентiв, компанiя спiвпрацює з європейськими асоцiацiями з пiдтримки бiзнесу в Українi та мiжнародними консультами “великої четвiрки”. Для будiвництва парку проводять консультацiї та залучають фiнансовi ресурси вiд мiжнародних iнституцiйних iнвесторiв”, – розповiли спiввласники компанiї Володимир Калапузяк та Максим Чухен.
Нинi резидентами iндустрiального парку “Спарроу Парк Львiв” є FM Logistics, “ПриватБанк” та “Аврора Мультимаркет”.