-
Тетяна Єрмоленко
Авторка статті
Вартість оренди житла у Києві в листопаді 2025 (інфографіка)
Delo.ua провело аналіз даних з основних онлайн-платформ з нерухомості, щоб надати актуальну картину ринку оренди на листопад 2025 року. З подробицями аналізу та інфографікою можна ознайомитися в цій публікації.
- Які перетворення відбулися з цінами на знімання житла в Києві в листопаді 2025
- Вартість найму однокімнатних помешкань в Києві
- Вартість найму двокімнатних помешкань в Києві
- Вартість найму трикімнатних помешкань
Які перетворення відбулися з цінами на знімання житла в Києві в листопаді 2025
У листопаді 2025 року ринок знімання житла в столиці демонструє незначні коливання. Згідно з відомостями ресурсу M2bomber, середній рівень вартості оренди квартир у Києві зменшився на 17% за останній місяць і на 16,72% у порівнянні з минулим роком.
Як змінились ціни на оренду в Києві – листопад 2025, інфографіка: m2bomber
Більш детальний огляд ситуації з цінами на квартири, враховуючи кількість кімнат і розташування по районах, буде представлено нижче.
Вартість оренди однокімнатних помешкань в Києві
Середня вартість знімання 1-кімнатних помешкань по Києву
На початок листопада 2025 року ціни на оренду однокімнатних помешкань у Києві не змінилися, як порівняти з минулим місяцем. Якщо на початку жовтня середній рівень ціни був 15 900 – 17 000 гривень, то на початок листопада ціна залишилась незмінною, згідно з відомостями ЛУН Статистика.
Середні ціни на оренду 1-кімнатних квартир в Києві – листопад 2025, інфографіка ЛУН Статистика
Утримання ціни на однаковому рівні за оренду могло бути пов’язане зі звичайною сезонною тенденцією зменшення попиту восени, коли стає менше студентів та приїжджих орендарів. Також дали свій ефект економічні фактори та скорочення кількості доступних варіантів житла.
Середня вартість найму однокімнатних помешкань по районах Києва
Найбільш коштовні варіанти знімання однокімнатних помешкань спостерігаються в таких районах, як:
- Печерський — 33 700 грн;
- Шевченківський — 20 000 грн;
- Голосіївський — 20 900 грн.
В той самий час, до переліку районів із середнім рівнем цін на знімання квартир у листопаді 2025 відносять:
- Подільський — 17 000 грн;
- Солом’янський — 16 000 грн;
- Дарницький — 15 000 грн;
- Оболонський — 14 000 грн.
Середні ціни на оренди 1-кімнатних квартир по районам Києва – листопад 2025, інфографіка: ЛУН Статистика
А найекономніше житло можна знайти в таких районах:
- Святошинський — 13 000 грн;
- Дніпровський — 12 500 грн;
- Деснянський — 9 800 грн.
Також бюджетні варіанти знімання однокімнатних помешкань можна знайти в Київській агломерації в таких містах:
- Петропавлівська Борщагівка — 14 500 грн;
- Буча — 12 000 грн;
- Софіївська Борщагівка — 15 000 грн;
- Вишневе — 13 500 грн;
- Бровари — 12 000 грн.
Середня вартість знімання 1-кімнатних помешкань за роками побудови
Найдорожчі однокімнатні помешкання можна знайти в будинках, таких типів, як:
- Нові будівлі (зведені після 2010 року) – 22 000 грн;
- Дореволюційні (зведені до 1918 року) – 24 000 грн.
Перша категорія приваблює тих, хто орендує житло, сучасним проєктуванням, ремонтом та інфраструктурою. Дореволюційні ж будівлі високо цінуються за антикварність, високі стелі та розташування в історичних кварталах Києва.
Середні ціни оренди 1-кімнатних квартир за роками забудови в Києві – листопад 2025 року, інфографіка: ЛУН Статистика
Разом з тим однокімнатні помешкання “середнього цінового діапазону” можна знайти в таких будівлях, як:
- “Сталінки” (зведені з 1918 по 1956 рік) – 17 000 грн;
- Спецпроєкти (зведені з 1991 по 2010 рік) – 17 000 грн.
Найбільш дешеві варіанти є в будинках типу:
- “Хрущовки” (зведені з 1956 по 1969 рік) – 11 000 грн;
- “Панельки” (зведені з 1969 по 1991 рік) – 11 000 грн.
Найбільш розповсюджена вартість знімання 1-кімнатних помешкань в Києві
Відповідно до даних ЛУН Статистика, на листопад 2025 року, найбільш розповсюджена ціна знімання 1‑кімнатних помешкань у Києві складає 12 000–14 000 грн.
Іншими словами, найбільша кількість пропозицій знімання однокімнатних помешкань (390) приходиться саме на цей ціновий діапазон, що ілюструє інфографіка, розташована нижче.
Найбільш розповсюджена ціна знімання 1-кімнатних помешкань в Києві на листопад 2025 року, інфографіка: ЛУН Статистика
В той же час, за даними M2bomber, на листопад 2025 року, найбільш розповсюджена ціна знімання 1‑кімнатних помешкань у Києві складає 12 800 грн, і за такою ціною пропонується 8.9% однокімнатних помешкань. Такий самий відсоток помешкань пропонують за ціною 27 000 грн.