Експерти розповіли, де в околицях Києва найдешевші квартири / Freepik
У більшості містечок і селищ біля Києва, ціна найму та придбання одно- та двокімнатних апартаментів відчутно піднялася. Проте, деякі населені пункти показують спад цін на купівлю житла на вторинному ринку.
Про це інформує Delo.ua з посиланням на OLX Нерухомість.
Винайм квартир у передмістях Києва
Найвищі розцінки на винайм однокімнатних апартаментів у вересні поточного року зафіксували у Софіївській Борщагівці та Гатному. Середня вартість – 15 тис. грн. Підвищення цін у порівнянні з попереднім роком – 15% та 11% відповідно.
Найменші розцінки на винайм однокімнатних у Боярці – 8 тис. грн, що на 14% більше, ніж у попередньому році.
Найбільший підйом розцінок у Гостомелі на 37,5% (11 тис. грн) та Ірпені на 22% (14 тис. грн).
Двокімнатні апартаменти в Гатному станом на вересень 2025 року обійдуться приблизно в 22 тис. грн. Це найбільший приріст у порівнянні з вереснем 2024 року – на 47%.
Орієнтовно за 20 тис. грн можливо зняти апартаменти у Крюківщині та Софіївській Борщагівці. Підвищення цін у цих поселеннях відбувається на 27% та 18% відповідно.
Найменша середня розцінка на 2-кімнатні – 12 тис. грн – у Боярці (+9%) та Борисполі (+20%).
Придбання квартир біля Києва
Найдорожчі квартири на вторинному ринку – у Петропавлівській Борщагівці (2,4 млн грн) та у Софіївській Борщагівці (2,5 млн грн). Зростання розцінок на придбання у цих населених пунктах – 16% та 12%.
У Чабанах в середньому ціна однокімнатної становить 2,3 млн грн., а приріст у порівнянні з минулим роком +9%.
Найдешевші апартаменти за інформацією вересня 2025 року були у Димерці: 969 тис.грн і +16% підйому за рік. Середня ціна 1,2 млн грн становить у Боярці (+15) та Гостомелі (+0,5%).
Зменшення медіанних розцінок проявляється у Бучі на 2,5% та Ворзелі на 2%. Вартість апартаментів у цих населених пунктах – близько 1,5 млн грн та 1,4 млн грн відповідно.
Найменші розцінки як на одно-, так і двокімнатні у вересні 2025 року пропонують у Димерці – 1,4 млн грн. І це найбільший підйом розцінки – 44% у порівнянні з вереснем 2025 року.
Найбільші медіанні розцінки у вересні 2025 року фіксують у таких поселеннях:
- Петропавлівська Борщагівка – 3,5 млн грн (+19%),
- Софіївська Борщагівка – 3,5 млн грн (+11%),
- Крюківщина – 3,4 млн грн (+25%).
Медіанна розцінка знизилась на 4,5% у таких поселеннях як Гатне (3,1 млн грн) та Нові Петрівці (2,7 млн грн).
Нагадаємо, в Україні збільшився попит на вторинне житло, а ціни у Києві піднялися на 12%.