Цiни купiвлi-продажу сiльгоспземель у травнi суттєво зросли порiвняно з попереднiми мiсяцями i наразi є найвищими за весь час iснування ринку земель: середньозважена цiна гектара в травнi становила 45 тис. грн., що на 8,2% вище, нiж у квiтнi, та на 5,6%, нiж у березнi, повiдомляють у дослiдженнi Київської школи економiки (KSE), що проводять на замовлення програми USAID.
Згiдно з даними аналiтикiв, цiна землi з цiльовим призначенням “для ведення товарного сiльськогосподарського виробництва” була ще вищою i досягла 46,2 тис. грн., повiдомляє Property Times.
“Зазначенi цiни базуються на офiцiйних цiнах, зареєстрованих у Реєстрi майнових прав пiд час вчинення правочинiв купiвлi-продажу. Ринковi цiни на землю можуть бути значно вищими, адже бiльша частина всiх угод укладається за цiною, що не вiдрiзняється вiд нормативно-грошової оцiнки (мiнiмальної цiни, встановленої законом для колишнiх пiдмораторних земель) бiльше, нiж на 2%”, – уточнили в KSE.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, водночас експерти вважають, що зростання вартостi сiльгоспземель у травнi навряд чи буде довгостроковим трендом. З початку року середнi цiни на землю залишаються значно вищими, нiж у попереднi перiоди. Отже, можна констатувати, що вiдкриття ринку земель для юридичних осiб у сiчнi потягнуло за собою структурнi змiни умов на ринку, i, як наслiдок, призвело до збiльшення цiнностi сiльгоспземель, наголошується в дослiдженнi KSE “Земля незламностi”.