В Министерстве аграрной политики и продовольствия Украины ожидают, что цены на рынке земли в Украине вырастут после его открытия для юридических лиц с 1 января 2024 г., сообщил замглавы ведомства по цифровому развитию Денис Башлык.
“Выйдут на рынок те, кто долго ждет, – юридические лица, желающие иметь землю в собственности, чтобы иметь возможность развивать длинные инвестиционные проекты. Это, конечно, повлечет за собой рост цены”, – цитирует его пресс-служба министерства, передает “Интерфакс-Украина”.
Башлык отметил, что сейчас в Украине самые высокие цены на земельном рынке фиксируют в Ивано-Франковской, Львовской и Тернопольской областях, где они достигли $2 тыс. $1,45 тыс. и $1,4 тыс. соответственно.
СЕО “Prozorro.Продажи” Сергей Бут сообщил, что через систему электронных аукционов продано или сдано в аренду почти 38 тыс. га земли. Подавляющее большинство из них – это активы местных органов власти, городов, поселков.
“Наибольшее количество земельных аукционов организаторы проводят по землям сельскохозяйственного назначения. На аукционах по аренде доля сельхозземель составляет 70%, а на аукционах по продажам – 60%”, – сказал он.
В целом в системе “Prozorro.Продажи” уже проведены аукционы по продаже 2,7 тыс. га земли на общую сумму 1,3 млрд. грн. В аренду через аукционы было передано 35,1 тыс. га земли.
По информации и.о. председателя Государственной службы Украины по геодезии, картографии и кадастру Дмитрия Макаренко, по состоянию на начало октября уже реализовано почти 80 тыс. га земель сельхозназначения.
“В 2021 г. за первые полгода работы рынка земли было выпущено в обращение более 100 тыс. га. В военный 2022 г. рынок, конечно, просел, и в обращение было выпущено 69 тыс. га. В 2023 г. по состоянию на октябрь уже почти 80 тыс. га реализовано, и показатели приближаются к довоенным”, – рассказал он.
По информации ProfiDOM.com.ua, второй этап рынка земли стартует 1 января 2024 г., в ходе которого приобретать в собственность сельхозземли смогут и юридические лица с ограничением до 10 тыс. га в одни руки.
В то же время продажа государственных и коммунальных сельхозземель, как и продажа ее иностранцам, останется под запретом. Преимущественное право на покупку участка принадлежит ее арендатору. Минимальная стоимость земли не может быть ниже ее нормативно-денежной оценки.