Перше соціальне житло в Україні зведуть у п’яти містахПерші оселі соціального призначення в Україні планують побудувати у п’яти громадах. Проєкт будівництва буде реалізовано за фінансової підтримки Європейського інвестиційного банку. Одночасно в Україні триває підготовка законодавчої бази для запуску системи соціальної оренди.Про це поінформувала очільниця парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
Які міста першими отримають соціальне житло
Першими учасниками пілотного проєкту стали:
- Кропивницький,
- Кременчук,
- Львів,
- Миколаїв,
- Житомир.
На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠За словами народної обраниці, до фінального етапу конкурсу дійшли саме ті громади, які змогли продемонструвати готовність до реалізації проєкту.
Хто зможе отримати житло та якою буде оренда
Пілотний проєкт передбачає спорудження нового житлового фонду, який перебуватиме у власності громад та використовуватиметься для соціальної оренди.Кінцеві рішення щодо того, кому надавати житло, на яких умовах і за якою вартістю, ухвалюватимуть місцеві ради.Перевага надаватиметься:
- багатодітним родинам,
- особам з інвалідністю,
- сім’ям військовослужбовців і загиблих захисників,
- дітям-сиротам та дітям, позбавленим батьківського піклування.
Що таке оренда житла з викупом — пояснення ДПС
Шуляк підкреслила, що соціальне житло не слід плутати з доступним житлом. Якщо рівень доходу сім’ї дозволяє скористатися пільговою іпотекою чи іншими житловими програмами, вона зможе претендувати саме на доступне житло. Соціальна оренда призначена для тих, хто не має такої фінансової можливості.За попередніми розрахунками, вартість соціальної оренди становитиме не більше 25−30% сукупного доходу родини, а для окремих категорій громадян вона може бути безкоштовною. Після реалізації пілотного проєкту механізм планують запровадити й в інших громадах України.
Фінансування проєкту
Європейський інвестиційний банк погодив фінансування у розмірі 400 млн євро на спорудження соціального житла, з яких 100 млн євро вже були виділені. Водночас будівництво розпочнеться паралельно з розробкою законопроєкту про фонд житла соціального призначення, який планують ухвалити наступного року.Місце для вашої реклами«Йдеться про пілотний проєкт із Європейським інвестиційним банком — ЄІБ, який виділяє загалом 400 млн євро на будівництво соціального житла, у якому, до речі, у європейських країнах проживає кожен 5 громадянин. Станом на зараз, п’ять громад-фіналісток пройшли кілька етапів відбору, який Європейський інвестиційний банк проводив спільно з профільним міністерством. Спочатку надійшло 25 заявок від громад, які бажають побудувати соціальне житло, з них відібрали вісім, а до фіналу дійшли п’ять. Фінансові моделі цих п’яти громад зараз направлені до Міністерства фінансів, яке оцінить їхню фінансову стійкість, після чого ЄІБ розпочне фінансування», — зазначила Шуляк.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# ВПО# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами