class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Іпотечний ринок УкраїниСукупний обсяг іпотечних позик у банківській системі до 1 червня 2026 року досяг 50 мільярдів гривень. Це становить приблизно 4% від усієї виданої кредитної допомоги.Про це заявила перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва під час аналітичної панелі «Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року», як передає «Інтерфакс-Україна».«Сектор нерухомості поступово адаптується до умов воєнного часу, проте попит залишається надзвичайно вразливим до обстрілів, перебоїв з електропостачанням та збільшення витрат на будівництво. Водночас частка іпотеки у загальній кількості угод купівлі-продажу житла досі становить лише близько 3%», — зауважила Дмітрієва.
Іпотечні портфелі банків
До 1 червня 2026 року загальна сума іпотечних кредитів у банківській системі сягнула 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх виданих кредитів.За останній рік іпотечні портфелі банків зросли на 35%, тоді як загальний кредитний портфель збільшився орієнтовно на 10%.
Банки пом’якшують умови за іпотекою та споживчими кредитами через конкуренцію — НБУ
На сьогодні іпотечні позики мають близько 42 тисяч українських сімей, що становить лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка проблемних кредитів у цьому сегменті досягає 12%, в основному через старі валютні позики.Водночас кількість новостворених іпотечних кредитів ще не досягла довоєнного рівня. У 2025 році банки надали приблизно 77% від обсягу кредитів, що були видані у 2021 році.Місце для вашої реклами
«єОселя»
«Іпотечні портфелі справді демонструють значно вищі темпи зростання порівняно з кредитним ринком загалом. Однак основним стимулом цього зростання залишається програма „єОселя“. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б значно меншими», — підкреслила Дмітрієва.В середньому щомісяця банки надають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири в будинках, що зводяться, та ще приблизно 238 кредитів на придбання вже збудованого житла у забудовників.
Іпотека в Україні стане доступнішою: Рада зробила перший крок
Завдяки цим двом напрямам іпотечного кредитування будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів.Від початку дії програми «єОселя» було видано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі на цю програму припадає 93% усіх новостворених іпотечних кредитів в Україні.Нагадаємо, раніше Finance.ua, посилаючись на дані Національного банку, повідомляв, що банки України у травні видали 776 іпотечних кредитів на загальну суму понад 1,5 мільярда гривень. Середньозважена ефективна ставка становила 8,15% річних на первинному ринку та 9,4% на вторинному ринку.За матеріалами: Інтерфакс-Україна# Кредити# ІпотекаМісце для вашої реклами