class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>
Як зросла оренда квартир на півдні УкраїниВартість довгострокової оренди житла в південних регіонах України вже перевищила показники до початку війни, згідно з аналізом OLX Нерухомість.
Найсуттєвіше підвищення
Найбільше зростання орендної плати спостерігається в Одесі — з 6,5 тис. гривень у червні 2021 року до 12 тис. гривень у 2026 році, що становить 85% підвищення.У Миколаєві та Чорноморську середня ціна оренди однокімнатної квартири зросла з 4 тис. гривень до 7 тис. гривень, демонструючи збільшення на 75%.Херсон залишається єдиним містом, де орендні ставки не досягли рівня, який був до війни. У 2021 році оренда коштувала 4,5 тис. гривень, тоді як у червні 2026 року — 4 тис. гривень, що на 11% менше.
Рівень зацікавленості
Єдиним містом, де попит на довгострокову оренду житла збільшився порівняно з періодом до війни, є Миколаїв. Там кількість запитів зросла на 15%.В Одесі спостерігається зниження попиту на оренду на 23%.Найбільше скорочення кількості звернень було зафіксовано у Чорноморську (-66%) та Херсоні (-90%), що є найзначнішим спадом серед розглянутих міст.Місце для вашої рекламиХочеться нагадати, що для повернення внутрішньо переміщених осіб додому або їхньої адаптації на новому місці, Україні потрібно щонайменше 1 мільйон квартир. Це зазначив голова правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер.За словами Мецгера, потреба в одному мільйоні квартир є лише початковою частиною значно більшої житлової проблеми. Згідно з оцінками, розробленими спільно зі Світовим банком, загальний дефіцит житлового фонду в Україні становить приблизно 600 млн кв. м, що еквівалентно близько 24 трлн грн.Водночас, згідно з даними аналітиків, найскладніше накопичити кошти на власне житло серед українських міст мешканцям Львова. Для придбання однокімнатної квартири у Львові потрібно відкладати всю середню зарплату протягом 8,4 року.Саме стільки ж часу знадобиться мешканцю Сіднея (Австралія), щоб придбати житло у своєму місті. Подібна ситуація спостерігається і в інших регіонах України:
- Київ проти Торонто: для купівлі однокімнатної квартири у столиці киянину необхідно відкладати 100% доходу протягом 7,3 року, тоді як мешканцю Торонто (Канада) — 7,6 року;
- Одеса проти Дубліна: в Одесі на придбання власної однокімнатної квартири доведеться працювати 6,2 року, що навіть довше, ніж у столиці Ірландії — Дубліні (5,1 року);
- Харків проти Сінгапура: найсприятливіша ситуація серед досліджуваних українських міст у Харкові — 3,3 року накопичень на житло, що практично співмірно з одним із найдорожчих фінансових центрів світу — Сінгапуром (3,8 року).
За матеріалами: Finance.ua# Оренда житла# Житлова нерухомістьМісце для вашої реклами