Житло в новобудовіПридбання власного житла є складним завданням у будь-якій країні, однак співвідношення місцевих доходів та вартості нерухомості в Україні може викликати подив. Виявляється, щоб купити квартиру з однією спальнею у Львові чи Києві, українцю доведеться відкладати свою середню заробітну плату майже стільки ж (а в деяких випадках і довше), скільки жителю світового мегаполісу — від канадського Торонто до австралійського Сіднея.Згідно з аналітичними даними ЛУН, основна проблема полягає не стільки у високій ціні нерухомості, скільки у низькій купівельній спроможності мешканців України.На Finance.ua ви можете оформити страховку для вашого будинку чи орендованого житла від наслідків воєнних дій та обстрілів 🏠
Українські реалії проти глобальних мегаполісів
За даними аналітиків, найскладніше накопичити на власне житло серед українських міст мешканцям Львова. Для купівлі квартири з однією спальнею у Львові доведеться відкладати усі середні зарплати протягом 8,4 року. Рівно стільки ж часу знадобиться жителю Сіднея (Австралія) для придбання житла у своєму місті.Схожа ситуація спостерігається і в інших регіонах України:
- Київ проти Торонто: для купівлі квартири з однією спальнею у столиці киянину необхідно відкладати 100% доходу протягом 7,3 року, тоді як жителю Торонто (Канада) — 7,6 року;
- Одеса проти Дубліна: в Одесі на придбання власної квартири з однією спальнею доведеться працювати 6,2 року, що навіть довше, ніж у столиці Ірландії — Дубліні (5,1 року);
- Харків проти Сінгапура: найменш затратна ситуація серед досліджуваних міст України спостерігається в Харкові — 3,3 року заощаджень на житло, що практично співмірно з одним із найдорожчих фінансових центрів світу — Сінгапуром (3,8 року).
Чи існує «бульбашка» на ринку нерухомості західних регіонів України (думка експерта)
Згенеровано ШІПарадокс полягає в тому, що номінальні ціни на нерухомість в Україні залишаються в рази нижчими за закордонні. Наприклад, середня вартість однокімнатної квартири у Києві складає $70 000, а в Торонто — $390 000 (різниця у понад 5 разів).Місце для вашої рекламиЗагалом середня вартість 1-кімнатних квартир за містами розподілилася таким чином:
- Харків: $23 000;
- Одеса: $48 000;
- Київ: $70 000;
- Львів: $73 000;
- Торонто: $390 000;
- Сінгапур: $470 000;
- Дублін: $540 000;
- Сідней: $550 000.
Раніше ми інформували, що навіть третини середньої зарплати в ЄС не вистачить для сплати іпотеки за житло вартістю мільйон євро. Щомісячний платіж там сягає майже 3600 євро, що є надмірним для пересічного європейця в будь-якій країні.
Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Купівля житла# Київ# Одеса# Львів# ХарківМісце для вашої реклами