ТРЦ Ocean PlazaДержавне майнове агентство України розглядає варіант виставлення на приватизаційний аукціон 100% акцій торгово-розважального центру Ocean Plaza замість 66% державної частки. Орієнтовна початкова вартість всього об’єкта оцінюється приблизно в 100 мільйонів доларів.Про це голова ФДМУ Дмитро Наталуха повідомив в інтерв’ю РБК-Україна.
ФДМУ шукає шлях для продажу цілого ТРЦ
За словами Наталухи, донедавна юридично сформувати єдиний пул для реалізації Ocean Plaza було неможливо. Однак, після змін, внесених Кабінетом Міністрів до постанови про формування пулів підсанкційного майна, така можливість тепер існує. Йдеться про створення пулу, до якого можуть бути включені:
- акції ТОВ «Інвестиційний союз „Либідь“», на балансі якого знаходиться ТРЦ;
- права вимоги за кредитом;
- земельна ділянка.
Водночас, головною юридичною перешкодою залишається відсутність механізму, що дозволить одночасно виставити на продаж державний пакет у 66% та приватну частку у 34%.
Що відомо про міноритарного власника
Наразі триває обговорення, чи вдасться знайти таку структуру, яка дозволить продати 100% ТРЦ, а не наявні 66%. Адже, за словами очільника фонду, ринок зацікавлений саме в придбанні всього об’єкта.Приватним пакетом Ocean Plaza володіє ТОВ «Ланіта Інвест» або пов’язані з ним структури Андрія Іванова, який контролює компанію UDP.Дмитро Наталуха зазначає, що фонд наразі спостерігає достатній конструктив з боку співвласника Ocean Plaza і не виключає, що міноритарій також візьме участь в аукціоні.
Коли може відбутися аукціон
За оцінками ФДМУ та відповідно до сигналів від учасників ринку, потенційні покупці готові розпочати торги за 100% ТРЦ приблизно зі 100 мільйонів доларів.Через наявні юридичні складнощі, проведення аукціону реалістично очікується не раніше грудня 2026 року, а кошти від продажу надійдуть до бюджету вже в січні 2027-го.Дмитро Наталуха також прокоментував червневі слідчі дії Офісу генерального прокурора у ФДМУ, пов’язані зі справою Ocean Plaza.За його словами, ситуація завершилася конструктивним діалогом: жодних підозр службовим особам фонду не було висунуто. Фонд надав правоохоронним органам всю інформацію щодо процесу формування ціни активу, визначення її та вибору переможця аукціону.Нагадаємо, раніше Finance.ua інформував про проведення правоохоронцями обшуків у посадовців Фонду державного майна України з метою перевірки можливих зловживань під час підготовки до продажу ТРЦ Ocean Plaza.Згідно з даними слідства, деякі службові особи Фонду державного майна України могли діяти на користь представників комерційних структур, створюючи умови для продажу цього активу заздалегідь визначеному суб’єкту господарювання за завищено низькою вартістю.За матеріалами: РБК-УкраїнаМісце для вашої реклами