class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>
ГЛОБУС БАНК уклав першу угоду про надання позики для внутрішньо переміщених осіб в рамках програми державної підтримки на первинному ринку нерухомості за програмою “єОселя”.
Про це повідомила Олена Дмітрієва, перший заступник голови правління ГЛОБУС БАНКУ.
Кредит у розмірі 1,591 млн грн надано на 20 років для придбання двокімнатної квартири площею 64,9 м² у житловому комплексі “Оксфорд” (с. Чайка, Київська область), вартістю 1,99 млн грн.
Завершення будівництва об’єкта заплановано на другий квартал 2026 року.
Банкірка зазначила, що завдяки покриттю першого внеску державою у сумі 279,3 тис. грн, для позичальника реальний перший внесок за кредитом склав лише 119,7 тис. грн. Відповідно до умов програми, максимальний платіж за перший рік кредитування становитиме 4,9 тис. грн. Додатково клієнт отримав 40 тис. грн на відшкодування витрат, зокрема на оплату послуг нотаріуса та комісійних зборів за видачу кредиту.
За словами Олени Дмітрієвої, цей кредит можна розглядати як початок нової тенденції розвитку програми “єОселя”.
“Державна допомога для ВПО є значною підтримкою для родин, які втратили своє житло. Придбання нерухомості у забудовника в новобудові надає можливість отримати нову оселю для себе та родини. Акредитація забудовників у програмі “єОселя” виступає додатковою гарантією для покупців. Участь у програмі девелоперської компанії означає, що вона повністю виконає взяті на себе зобов’язання. Таким чином, девелопер гарантує якість та своєчасність будівництва майбутнього житлового комплексу. Враховуючи, що на етапі будівництва житло коштує в середньому на 15-30% дешевше, це може слугувати стимулом для внутрішньо переміщених осіб купувати житло саме на первинному ринку”, — наголосила Олена Дмітрієва.
Банкірка нагадала, що згідно з порядком надання державної допомоги внутрішньо переміщеним особам та особам, які проживають на територіях, де ведуться (велися) бойові дії, розмір державної підтримки становить:
- 70% від суми першого внеску за кредитом, але не більше 30% від загальної вартості об’єкта нерухомості, при цьому вартість об’єкта не повинна перевищувати 2 млн грн;
- 70% від щомісячного платежу (за основним боргом та нарахованими відсотками) за базовою процентною ставкою протягом 1 року кредитування, але не більше 150 тис. грн загальної суми річного платежу (відповідно до графіка, передбаченого кредитним договором);
- 40 тис. грн для покриття одноразової комісії за надання кредиту та вартості послуг третіх осіб.
Експертка також окреслила 7 етапів, як внутрішньо переміщені особи можуть скористатися державною фінансовою допомогою в межах програми “єОселя”.
Алгоритм дій наступний:
- Подання заяви. Громадянин заповнює заявку через застосунок «Дія», вказуючи необхідні відомості для участі у програмі.
- Отримання попереднього рішення. Після аналізу інформації заявник отримує сповіщення про позитивне рішення від одного або декількох банків-учасників програми.
- Вибір банку та надання документів. Після схвалення учасник обирає зручний банк-партнер, узгоджує час візиту та надає повний пакет документів разом із заявою на отримання компенсації.
- Передача інформації до Пенсійного фонду України. Банк надсилає отриману заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ) для проведення перевірки.
- Перевірка відомостей. ПФУ обробляє документи заявника, що зазвичай триває кілька днів. Після цього фонд підтверджує банку відповідність громадянина вимогам, встановленим урядовою постановою.
- Вибір об’єкта для придбання. Після отримання підтвердження від ПФУ позичальник остаточно визначається з нерухомістю, яку бажає придбати. Банк передає до ПФУ відомості щодо остаточного розрахунку за сумою державної підтримки. Після підтвердження цієї інформації позичальник вносить перший внесок на свій поточний рахунок, про що банк інформує ПФУ.
- Отримання компенсації. ПФУ підтверджує наявність фінансування та перераховує суму державної підтримки на ескроу-рахунок у банку. Після цього оформлюється кредит, і сума державної підтримки зараховується позичальнику.
Як зазначила банкірка, подальший розвиток програми, зокрема на первинному ринку, сприяє підтримці як громадян, так і будівельної індустрії, створюючи мультиплікативний ефект для економіки. Саме тому, як стверджує банкірка, “єОселя” — це не тільки про іпотеку, а й про відновлення країни та формування впевненості у майбутньому.
“Програма “єОселя” залишається однією з ключових державних ініціатив, що дозволяє забезпечити українців власним житлом. Вона не лише надає можливість придбати квартиру на вигідних умовах, але й розв’язує соціальну проблему — повернення до нормального життя тих, хто був змушений залишити свої домівки через війну”, — підсумувала Олена Дмітрієва.
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК "ГЛОБУС" (ГЛОБУС БАНК) було засновано у 2007 році.
Станом на листопад 2025 року, регіональна мережа банку включає 33 відділення, з яких 28 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що дозволяє функціонувати навіть за відсутності електропостачання.
ГЛОБУС БАНК має найвищий кредитний рейтинг за національною шкалою на рівні uaAAA, а також рейтинг депозитів на рівні ua2+ за шкалою рейтингового агентства "Експерт-Рейтинг".
Пріоритетними напрямками діяльності банку є кредитування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування, а також кредитування малого та середнього бізнесу.
ГЛОБУС БАНК є акредитованим партнером низки державних програм: державної іпотечної програми “єОселя”, програми пільгового кредитування малого та середнього бізнесу “5-7-9”, “Доступний факторинг”, “Доступний фінансовий лізинг 5-7-9”, “Енергонезалежність фізичних осіб – власників домогосподарств”.
Банк співпрацює з ДУ “Фонд енергоефективності” за програмами кредитування ОСББ та ЖБК “Енергодім” та “ГрінДІМ”.
Банк є учасником державної програми “Національний кешбек”.
25 червня 2024 року ГЛОБУС БАНК увійшов до числа 17 найбільших українських банків, які підписали Меморандум про кредитування проєктів з відновлення енергетичної інфраструктури.
Сергій Мамедов, голова правління ГЛОБУС БАНКУ, обіймає посаду віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.
Дата: 03.11.2025