У листопаді 2025 року українські фінустанови надали 743 іпотеки на 1,5 мільярда гривень. Найбільший обсяг прийшовся на ринок нового житла, а в топі опинились Київщина та Львівщина.
У листопаді 2025 року українські банки видали 743 іпотечні позики на сумарну вартість 1,5 млрд грн. Про це інформує УНН, посилаючись на результати щомісячного дослідження банків щодо іпотечного кредитування, які були опубліковані НБУ.
Деталі
Підкреслюється, що головна частина іпотечних позик була надана на первинному ринку нерухомості. У даному сегменті було видано 434 кредити на суму 910 млн грн, з яких 163 кредити на 319 млн грн були оформлені під заставу прав власності на майбутнє житло.
На вторинному ринку житла банки видали 309 позик на загальну суму 614 млн грн.
Середньозважена ефективна процентна ставка склала:
- 8,14% річних — на первинному ринку;
- 9,42% річних — на вторинному ринку.
Якість іпотечного портфеля зберігається на стабільно високому рівні: відсоток непрацюючих позик становить лише 11%.
Регіони-лідери за обсягами іпотечного кредитування
У розрізі регіонів найбільші показники іпотечного кредитування в листопаді було зафіксовано:
- Київська область – 239 угод на 521 млн грн (34% від загального обсягу);
- місто Київ – 148 угод на 343 млн грн;
- Львівська область – 51 угода на 109 млн грн;
- Івано-Франківська область – 40 угод на 75 млн грн;
- Волинська область – 32 угоди на 56 млн грн.
У дослідженні взяли участь 38 банків, які представляють більше 95% валового іпотечного портфеля. Про надання нових іпотечних позик у листопаді повідомили 14 банків.
У Нацбанку нагадали, що Рада з фінансової стабільності затвердила Стратегію розвитку іпотечного кредитування, яка націлена на посилення ринкових інструментів і збільшення доступності житла.